Proyecto nuevo · Estación Central
Coronel Godoy
Ingevec · Av. Ecuador 4226, Estación CentralA 300 m del metro San Alberto Hurtado (L1), en línea recta.
- «Desde» publicado
- 2.440UF
- Portal Inmobiliario, visto por primera vez el 13 de octubre de 2026.
Frente al «desde» de 12 proyectos de Estación Central, de cualquier tipología: banda = mitad central · raya = mediana (2.050 UF) · punto = este proyecto. Precios capturados entre el 13 de agosto de 2026 y el 2 de noviembre de 2026.
El «desde» es el precio de partida que anuncia el proyecto, sin decir qué unidad es. ICARIA pide en tu nombre la cotización formal de este y de los otros proyectos que te interesen, sin dar tu teléfono. Reunión de 20 minutos, gratis; si sigues, pagas al autorizar: $59.990 por hasta 20 proyectos consultados · IVA incluido.
Agenda una reuniónPrecio por tipología
El precio más bajo que el proyecto publica para cada combinación de dormitorios (D) y baños (B), con la superficie de ese modelo. La unidad que te ofrezcan puede costar más. La comparación es contra la mediana de esa tipología en Estación Central, cuando hay 5 o más proyectos para calcularla.
| Tipología | Desde | Frente a Estación Central | Superficie | UF/m² | Fuente |
|---|---|---|---|---|---|
| 1D+1B1 dormitorio y 1 baño | 2.706 UF | 45% sobre la mediana | — | — | Sitio de la inmobiliaria, verificado el 2 de noviembre de 2026 |
| 2D+1B2 dormitorios y 1 baño | 3.208 UF | sin mediana en la comuna | — | — | Sitio de la inmobiliaria, verificado el 2 de noviembre de 2026 |
| 2D+2B2 dormitorios y 2 baños | 3.509 UF | 20% sobre la mediana | — | — | Sitio de la inmobiliaria, verificado el 2 de noviembre de 2026 |
- 1D+1B2.706 UF
1 dormitorio y 1 baño · 45% sobre la mediana
Sitio de la inmobiliaria, verificado el 2 de noviembre de 2026.
- 2D+1B3.208 UF
2 dormitorios y 1 baño · sin mediana en la comuna
Sitio de la inmobiliaria, verificado el 2 de noviembre de 2026.
- 2D+2B3.509 UF
2 dormitorios y 2 baños · 20% sobre la mediana
Sitio de la inmobiliaria, verificado el 2 de noviembre de 2026.
La regla muestra dónde cae cada precio entre los de su tipología en Estación Central: banda = mitad central · raya = mediana · punto = este proyecto. Precios capturados entre el 13 de agosto de 2026 y el 2 de noviembre de 2026.
Una raya en Superficie es que no tenemos la de ese modelo. Para el proyecto: 29 a 42 m² útiles según Portal Inmobiliario, visto el 13 de octubre de 2026.
Ver los 4 modelos publicados
| Tipología | Precio publicado | Superficie | UF/m² | Fuente |
|---|---|---|---|---|
| Estudio, baños sin publicar | 2.440 UF | — | — | Sitio de la inmobiliaria, verificado el 2 de noviembre de 2026 |
| 1D+1B | 2.706 UF | — | — | Sitio de la inmobiliaria, verificado el 2 de noviembre de 2026 |
| 2D+1B | 3.208 UF | — | — | Sitio de la inmobiliaria, verificado el 2 de noviembre de 2026 |
| 2D+2B | 3.509 UF | — | — | Sitio de la inmobiliaria, verificado el 2 de noviembre de 2026 |
Cada fila es un modelo con el precio más bajo que su fuente publicaba la última vez que lo vimos: la fecha está en la columna Fuente. «Baños sin publicar» quiere decir que la fuente da el precio por dormitorio sin decir los baños. Comparar modelos de distinta superficie, o de distinto tipo de superficie (útil o total), no es comparar lo mismo.
Rangos de precio de los subsidios
- 1D+1B a 2.706 UF, 2D+1B a 3.208 UF y 2D+2B a 3.509 UF: sus precios publicados caben en los límites de precio del DS 1 (tramo 4; el tramo 4 aún sin llamado para postular) y del subsidio a la tasa (viviendas nuevas de hasta 6.000 UF).
Eso no significa que puedas usar el subsidio ni que queden unidades a ese precio. En el DS 1 cuenta el precio de la escritura, que puede incluir estacionamiento y bodega: pregunta en la sala de ventas si venden con subsidio. El subsidio a la tasa no es un monto en dinero: es una rebaja de 0,60 puntos en la tasa del crédito, y lo tramita tu banco. Ver los subsidios.
Arriendo y rentabilidad bruta
Cuánto se pide de arriendo por un departamento de la misma tipología en Estación Central, y qué rentabilidad bruta daría al precio más bajo que publica Coronel Godoy: el arriendo de un año sobre el precio, antes de gastos, vacancia y contribuciones.
| Tipología | Rentabilidad bruta | Desde | Arriendo de referencia | Avisos | Calculadora |
|---|---|---|---|---|---|
| 1D+1B | 2,8 % | 2.706 UF | 6,3 UF/mes≈ $260.000 · la mitad entre 5,8 y 7,0 UF | 262 | Simular |
| 2D+1B | 3,1 % | 3.208 UF | 8,2 UF/mes≈ $340.000 · la mitad entre 7,8 y 8,9 UF | 106 | Simular |
| 2D+2B | 3,1 % | 3.509 UF | 9,0 UF/mes≈ $370.000 · la mitad entre 8,3 y 9,9 UF | 78 | Simular |
1D+1B · desde 2.706 UF
Simular2,8 % rentabilidad bruta
Arriendo 6,3 UF/mes (≈ $260.000) · mediana de 262 avisos · la mitad entre 5,8 y 7,0 UF
2D+1B · desde 3.208 UF
Simular3,1 % rentabilidad bruta
Arriendo 8,2 UF/mes (≈ $340.000) · mediana de 106 avisos · la mitad entre 7,8 y 8,9 UF
2D+2B · desde 3.509 UF
Simular3,1 % rentabilidad bruta
Arriendo 9,0 UF/mes (≈ $370.000) · mediana de 78 avisos · la mitad entre 8,3 y 9,9 UF
El arriendo es la mediana de los avisos de arriendo de departamentos con la misma tipología en Estación Central, usados y nuevos, publicados en Portal Inmobiliario (leídos el 1 de noviembre de 2026; los avisos en pesos se pasan a UF a $41.253). Es lo que se pide, no lo que se firma, y no considera el tamaño ni el estado de cada departamento.
Cómo se calcula
Con menos de 10 avisos no se muestra.
Parecidos cerca
Proyectos a 1 km o menos en línea recta que publican la misma tipología, con el precio más bajo que anuncia cada uno. Se muestran los de precio más parecido al de Coronel Godoy.
1D+1B aquí desde 2.706 UF
4 proyectos cerca lo publican; 4 lo anuncian más barato.
- Conde del Maule 42361.790 UF
Estación Central · a 150 m · −34% frente a este
Estación Central · a 800 m · −32% frente a este
Estación Central · a 750 m · −31% frente a este
- Ecuador2.350 UF
Estación Central · a 50 m · −13% frente a este
2D+1B aquí desde 3.208 UF
1 proyecto cerca lo publica; 1 lo anuncia más barato.
- Conde del Maule 42362.590 UF
Estación Central · a 150 m · −19% frente a este
2D+2B aquí desde 3.509 UF
2 proyectos cerca lo publican; 2 lo anuncian más barato.
- Santa Petronila Plaza2.760 UF
Estación Central · a 950 m · −21% frente a este
- Conde del Maule 42362.990 UF
Estación Central · a 150 m · −15% frente a este
Son precios publicados («desde» por tipología), no cotizaciones: la superficie, la orientación y la etapa pueden ser distintas. Úsalo para saber qué más mirar en la zona.
Ubicación
Av. Ecuador 4226, Estación Central
Ubicación publicada en Portal Inmobiliario. Metro más cercano: San Alberto Hurtado (L1), a 300 m en línea recta (estaciones en operación, de OpenStreetMap). Ver los demás proyectos de Estación Central en el mapa.
Qué hay cerca
Contado en línea recta desde el punto del mapa, no a pie. Solo se cuenta lo que registra OpenStreetMap o la Red Metropolitana de Movilidad: que no registre ninguno no quiere decir que no haya.
- Supermercados
- 1 en un radio de 500 mEl más cercano: Lider, a 170 m.
- Farmacias
- 2 en un radio de 500 mEl más cercano: Farmacias Ahumada, a 280 m.
- Parques o plazas
- 3 en un radio de 500 mEl más cercano: Parque Central Alameda Bernardo O'Higgins, a 250 m.
- Paraderos de buses
- 20 en un radio de 400 mEl más cercano: PI1078-Avenida Ecuador / esq. Francisco Javier, a 110 m.
- Colegios
- 4 en un radio de 500 mEl más cercano: Colegio Polivalente Príncipe De Gales, a 330 m.
- Jardines infantiles
- 2 en un radio de 500 mEl más cercano: Jardín Infantil "Maripositas", a 220 m.
- Centros de atención primaria
- 2 en un radio de 1.000 mEl más cercano: CESFAM Las Mercedes, a 820 m.
- Servicios de urgencia
- 3 en un radio de 1.000 mEl más cercano: Hospital Clínico Mutual de Seguridad, a 680 m.
Comercio, parques, colegios, jardines y salud: datos de © colaboradores de OpenStreetMap (licencia ODbL), descargados el 27 de octubre de 2026. Descarga los puntos que usamos (CSV). Paraderos: paradas de buses del archivo GTFS de la Red Metropolitana de Movilidad (DTPM), versión vigente desde el 3 de octubre de 2026, leído el 27 de octubre de 2026.
El proyecto, según cada fuente
Cada dato con la fuente que lo publica y el día en que lo vimos. Si dos fuentes dicen cosas distintas, se muestran las dos: no elegimos una.
- Inmobiliaria
- Ingevec
- Estado de venta
- Venta en verdePortal Inmobiliario, visto el 13 de octubre de 2026
- Dormitorios
- Estudio a 2 dormitoriosPortal Inmobiliario, visto el 13 de octubre de 2026
- Baños
- 1 bañoPortal Inmobiliario, visto el 13 de octubre de 2026
- Superficie
- 29 a 42 m² útilesPortal Inmobiliario, visto el 13 de octubre de 2026
- Unidades publicadas
- 97 unidadesPortal Inmobiliario, visto el 13 de octubre de 2026
Las que Ingevec publicaba en ese portal ese día, no necesariamente todas las que tiene a la venta.
Todavía no tenemos fecha de entrega de este proyecto.
Espacios comunes publicados
Los que mencionan las fuentes sobre Coronel Godoy. Que un espacio no aparezca no quiere decir que el proyecto no lo tenga: puede que no lo publiquen o que no lo hayamos leído.
- QuinchoSitio de la inmobiliaria
- GimnasioSitio de la inmobiliaria
- CoworkSitio de la inmobiliaria
- LavanderíaSitio de la inmobiliaria
- Salón gourmet o de eventosSitio de la inmobiliaria
- Terraza o azotea comúnSitio de la inmobiliaria
- Bodega o lockers de encomiendasSitio de la inmobiliaria
Cómo lo dice cada fuente
- Quincho
- Sitio de la inmobiliaria: «Sky Bar y Quinchos: Espacios de relajo con vistas panorámicas despejadas»
- Gimnasio
- Sitio de la inmobiliaria: «Gimnasio y Lavandería: Equipamiento funcional que optimiza el día a día»
- Cowork
- Sitio de la inmobiliaria: «Cowork y Salón Gourmet: Áreas diseñadas para el trabajo moderno y la vida social»
- Lavandería
- Sitio de la inmobiliaria: «Gimnasio y Lavandería: Equipamiento funcional que optimiza el día a día»
- Salón gourmet o de eventos
- Sitio de la inmobiliaria: «Cowork y Salón Gourmet: Áreas diseñadas para el trabajo moderno y la vida social»
- Terraza o azotea común
- Sitio de la inmobiliaria: «Sky Bar y Quinchos: Espacios de relajo con vistas panorámicas despejadas»
- Bodega o lockers de encomiendas
- Sitio de la inmobiliaria: «Zona E-commerce: Seguridad y practicidad para la recepción de compras online»
Sitio de la inmobiliaria, visto el 26 de octubre de 2026.
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- Reunión de 20 minutos, gratis
- $59.990 por hasta 20 proyectos consultados · IVA incluido
- Pagas al autorizar. Si en 15 días hábiles desde entonces no hay cotizaciones formales de al menos 3 proyectos, te devolvemos todo.