Proyecto nuevo · Estación Central
Conde del Maule 4236
Pilares De Empresas Socovesa · Conde Del Maule 4236, Estación CentralA 200 m del metro San Alberto Hurtado (L1), en línea recta.
- «Desde» publicado
- —
- Hay un «desde» capturado, pero no está verificado y no lo mostramos.
- UF/m² más bajo publicado
- 43,9UF/m²
- Sobre superficie útil: entre 43,9 y 61,8 UF/m² en sus 5 modelos con superficie.
ICARIA pide en tu nombre la cotización formal de este y de los otros proyectos que te interesen, sin dar tu teléfono. Reunión de 20 minutos, gratis; si sigues, pagas al autorizar: $59.990 por hasta 20 proyectos consultados · IVA incluido.
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Las publica el sitio de la inmobiliaria (revisado el 2 de noviembre de 2026). Las condiciones, los porcentajes y las unidades a las que aplican las fija la inmobiliaria y pueden cambiar: hay que confirmarlas al cotizar.
Precio por tipología
El precio más bajo que el proyecto publica para cada combinación de dormitorios (D) y baños (B), con la superficie de ese modelo. La unidad que te ofrezcan puede costar más. La comparación es contra la mediana de esa tipología en Estación Central, cuando hay 5 o más proyectos para calcularla.
| Tipología | Desde | Frente a Estación Central | Superficie | UF/m² | Fuente |
|---|---|---|---|---|---|
| 1D+1B1 dormitorio y 1 baño · 2 modelos | 1.790 UF | 4% bajo la mediana | 39,2 m²útiles | 45,6 | Sitio de la inmobiliaria, verificado el 2 de noviembre de 2026 |
| 2D+1B2 dormitorios y 1 baño | 2.590 UF | sin mediana en la comuna | 41,9 m²útiles | 61,8 | Sitio de la inmobiliaria, verificado el 2 de noviembre de 2026 |
| 2D+2B2 dormitorios y 2 baños · 2 modelos | 2.990 UF | 3% sobre la mediana | 53,8 m²útiles | 55,6 | Sitio de la inmobiliaria, verificado el 2 de noviembre de 2026 |
- 1D+1B1.790 UF
1 dormitorio y 1 baño · 2 modelos · 39,2 m² útiles · 45,6 UF/m² · 4% bajo la mediana
Sitio de la inmobiliaria, verificado el 2 de noviembre de 2026.
- 2D+1B2.590 UF
2 dormitorios y 1 baño · 41,9 m² útiles · 61,8 UF/m² · sin mediana en la comuna
Sitio de la inmobiliaria, verificado el 2 de noviembre de 2026.
- 2D+2B2.990 UF
2 dormitorios y 2 baños · 2 modelos · 53,8 m² útiles · 55,6 UF/m² · 3% sobre la mediana
Sitio de la inmobiliaria, verificado el 2 de noviembre de 2026.
La regla muestra dónde cae cada precio entre los de su tipología en Estación Central: banda = mitad central · raya = mediana · punto = este proyecto. Precios capturados entre el 13 de agosto de 2026 y el 2 de noviembre de 2026.
Ver los 5 modelos publicados
| Tipología | Precio publicado | Superficie | UF/m² | Fuente |
|---|---|---|---|---|
| 1D+1B | 1.790 UF | 39,2 m²útiles | 45,6 | Sitio de la inmobiliaria, verificado el 2 de noviembre de 2026 |
| 1D+1B | 1.790 UF | 40,8 m²útiles | 43,9 | Sitio de la inmobiliaria, verificado el 2 de noviembre de 2026 |
| 2D+1B | 2.590 UF | 41,9 m²útiles | 61,8 | Sitio de la inmobiliaria, verificado el 2 de noviembre de 2026 |
| 2D+2B | 2.990 UF | 53,8 m²útiles | 55,6 | Sitio de la inmobiliaria, verificado el 2 de noviembre de 2026 |
| 2D+2B | 3.190 UF | 57,9 m²útiles | 55,1 | Sitio de la inmobiliaria, verificado el 2 de noviembre de 2026 |
Cada fila es un modelo con el precio más bajo que su fuente publicaba la última vez que lo vimos: la fecha está en la columna Fuente. «Baños sin publicar» quiere decir que la fuente da el precio por dormitorio sin decir los baños. Comparar modelos de distinta superficie, o de distinto tipo de superficie (útil o total), no es comparar lo mismo.
Rangos de precio de los subsidios
- 1D+1B a 1.790 UF: su precio publicado cabe en los límites de precio del DS 1 (tramo 3) y del subsidio a la tasa (viviendas nuevas de hasta 6.000 UF).
- 2D+1B a 2.590 UF y 2D+2B a 2.990 UF: sus precios publicados caben en los límites de precio del DS 1 (tramo 4; el tramo 4 aún sin llamado para postular) y del subsidio a la tasa (viviendas nuevas de hasta 6.000 UF).
Eso no significa que puedas usar el subsidio ni que queden unidades a ese precio. En el DS 1 cuenta el precio de la escritura, que puede incluir estacionamiento y bodega: pregunta en la sala de ventas si venden con subsidio. El subsidio a la tasa no es un monto en dinero: es una rebaja de 0,60 puntos en la tasa del crédito, y lo tramita tu banco. Ver los subsidios.
Arriendo y rentabilidad bruta
Cuánto se pide de arriendo por un departamento de la misma tipología en Estación Central, y qué rentabilidad bruta daría al precio más bajo que publica Conde del Maule 4236: el arriendo de un año sobre el precio, antes de gastos, vacancia y contribuciones.
| Tipología | Rentabilidad bruta | Desde | Arriendo de referencia | Avisos | Calculadora |
|---|---|---|---|---|---|
| 1D+1B | 4,2 % | 1.790 UF | 6,3 UF/mes≈ $260.000 · la mitad entre 5,8 y 7,0 UF | 262 | Simular |
| 2D+1B | 3,8 % | 2.590 UF | 8,2 UF/mes≈ $340.000 · la mitad entre 7,8 y 8,9 UF | 106 | Simular |
| 2D+2B | 3,6 % | 2.990 UF | 9,0 UF/mes≈ $370.000 · la mitad entre 8,3 y 9,9 UF | 78 | Simular |
1D+1B · desde 1.790 UF
Simular4,2 % rentabilidad bruta
Arriendo 6,3 UF/mes (≈ $260.000) · mediana de 262 avisos · la mitad entre 5,8 y 7,0 UF
2D+1B · desde 2.590 UF
Simular3,8 % rentabilidad bruta
Arriendo 8,2 UF/mes (≈ $340.000) · mediana de 106 avisos · la mitad entre 7,8 y 8,9 UF
2D+2B · desde 2.990 UF
Simular3,6 % rentabilidad bruta
Arriendo 9,0 UF/mes (≈ $370.000) · mediana de 78 avisos · la mitad entre 8,3 y 9,9 UF
El arriendo es la mediana de los avisos de arriendo de departamentos con la misma tipología en Estación Central, usados y nuevos, publicados en Portal Inmobiliario (leídos el 1 de noviembre de 2026; los avisos en pesos se pasan a UF a $41.253). Es lo que se pide, no lo que se firma, y no considera el tamaño ni el estado de cada departamento.
Cómo se calcula
Con menos de 10 avisos no se muestra.
Parecidos cerca
Proyectos a 1 km o menos en línea recta que publican la misma tipología, con el precio más bajo que anuncia cada uno. Se muestran los de precio más parecido al de Conde del Maule 4236.
1D+1B aquí desde 1.790 UF
4 proyectos cerca lo publican; ninguno lo anuncia más barato.
Estación Central · a 800 m · +2% frente a este
Estación Central · a 800 m · +5% frente a este
- Ecuador2.350 UF
Estación Central · a 200 m · +31% frente a este
- Coronel Godoy2.706 UF
Estación Central · a 150 m · +51% frente a este
2D+1B aquí desde 2.590 UF
1 proyecto cerca lo publica; ninguno lo anuncia más barato.
- Coronel Godoy3.208 UF
Estación Central · a 150 m · +24% frente a este
2D+2B aquí desde 2.990 UF
2 proyectos cerca lo publican; 1 lo anuncia más barato.
- Santa Petronila Plaza2.760 UF
Estación Central · a 950 m · −8% frente a este
- Coronel Godoy3.509 UF
Estación Central · a 150 m · +17% frente a este
Son precios publicados («desde» por tipología), no cotizaciones: la superficie, la orientación y la etapa pueden ser distintas. Úsalo para saber qué más mirar en la zona.
Ubicación
Conde Del Maule 4236, Estación Central
Ubicación publicada en TocToc. Metro más cercano: San Alberto Hurtado (L1), a 200 m en línea recta (estaciones en operación, de OpenStreetMap). Ver los demás proyectos de Estación Central en el mapa.
Qué hay cerca
Contado en línea recta desde el punto del mapa, no a pie. Solo se cuenta lo que registra OpenStreetMap o la Red Metropolitana de Movilidad: que no registre ninguno no quiere decir que no haya.
- Supermercados
- 1 en un radio de 500 mEl más cercano: Lider, a 170 m.
- Farmacias
- 2 en un radio de 500 mEl más cercano: Farmacias Ahumada, a 180 m.
- Parques o plazas
- 3 en un radio de 500 mEl más cercano: Parque Central Alameda Bernardo O'Higgins, a 120 m.
- Paraderos de buses
- 20 en un radio de 400 mEl más cercano: PI841-Parada 9 / (M) San Alberto Hurtado, a 170 m.
- Colegios
- 6 en un radio de 500 mEl más cercano: Escuela Especial Raulí, a 290 m.
- Jardines infantiles
- 2 en un radio de 500 mEl más cercano: Jardín Infantil "Maripositas", a 80 m.
- Centros de atención primaria
- 1 en un radio de 1.000 mEl más cercano: CESFAM Las Mercedes, a 860 m.
- Servicios de urgencia
- 3 en un radio de 1.000 mEl más cercano: Hospital Clínico Mutual de Seguridad, a 640 m.
Comercio, parques, colegios, jardines y salud: datos de © colaboradores de OpenStreetMap (licencia ODbL), descargados el 27 de octubre de 2026. Descarga los puntos que usamos (CSV). Paraderos: paradas de buses del archivo GTFS de la Red Metropolitana de Movilidad (DTPM), versión vigente desde el 3 de octubre de 2026, leído el 27 de octubre de 2026.
El proyecto, según cada fuente
Cada dato con la fuente que lo publica y el día en que lo vimos. Si dos fuentes dicen cosas distintas, se muestran las dos: no elegimos una.
- Inmobiliaria
- Pilares De Empresas Socovesa
Logo publicado por Pilares De Empresas Socovesa en su sitio. ICARIA no tiene relación comercial con Pilares De Empresas Socovesa. - Estado de venta
- Entrega inmediataTocToc, visto el 16 de octubre de 2026
- Entrega
- InmediataTocToc, visto el 16 de octubre de 2026
- Dormitorios
- 2 dormitoriosTocToc, visto el 16 de octubre de 2026
- Baños
- 1 a 2 bañosTocToc, visto el 16 de octubre de 2026
- Superficie
- 41,9 a 57,9 m² útilesTocToc, visto el 16 de octubre de 2026
Espacios comunes publicados
Los que mencionan las fuentes sobre Conde del Maule 4236. Que un espacio no aparezca no quiere decir que el proyecto no lo tenga: puede que no lo publiquen o que no lo hayamos leído.
- QuinchoSitio de la inmobiliaria
- CoworkSitio de la inmobiliaria
- Salón gourmet o de eventosSitio de la inmobiliaria
Cómo lo dice cada fuente
- Quincho
- Sitio de la inmobiliaria: «QUINCHOS»
- Cowork
- Sitio de la inmobiliaria: «COWORK»
- Salón gourmet o de eventos
- Sitio de la inmobiliaria: «SALÓN GOURMET»
Sitio de la inmobiliaria, visto el 26 de octubre de 2026.
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- Reunión de 20 minutos, gratis
- $59.990 por hasta 20 proyectos consultados · IVA incluido
- Pagas al autorizar. Si en 15 días hábiles desde entonces no hay cotizaciones formales de al menos 3 proyectos, te devolvemos todo.
Para seguir mirando
- Abrir la ubicación en Google Maps
- Todos los 1D+1B de Estación Central
- Todos los 2D+2B de Estación Central
- Crédito hipotecario: dividendo y plata para firmar
- Qué cubre cada subsidio
- El proyecto en el sitio de Pilares De Empresas Socovesa
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