Saltar al contenido
ICARIA
Agenda una reunión

Proyecto nuevo · Concepción

Parque Torreones

Aconcagua · Av. Torreones Oeste, Andalién, Concepción

Simular la inversiónCompararVer en el mapa de Concepción 
«Desde» publicado
2.939UF
Portal Inmobiliario, visto por primera vez el 15 de octubre de 2026.

Frente al «desde» de 54 proyectos de Concepción, de cualquier tipología: banda = mitad central · raya = mediana (2.713 UF) · punto = este proyecto. Precios capturados entre el 13 de agosto de 2026 y el 2 de noviembre de 2026.

Tipologías con precio
3D+2B

Precio por tipología

El precio más bajo que el proyecto publica para cada combinación de dormitorios (D) y baños (B), con la superficie de ese modelo. La unidad que te ofrezcan puede costar más. La comparación es contra la mediana de esa tipología en Concepción, cuando hay 5 o más proyectos para calcularla.

3D+2B · 3 dormitorios y 2 baños

Desde

2.939UF

Superficie
—para este modelo · el proyecto: 62 a 68 m² útiles según Portal Inmobiliario, visto el 15 de octubre de 2026
Frente a Concepción
32% bajo la mediana

Frente al precio más bajo de 3D+2B en 8 proyectos de Concepción: banda = mitad central · raya = mediana (4.345 UF) · punto = este proyecto. Precios capturados entre el 13 de agosto de 2026 y el 2 de noviembre de 2026.

Portal Inmobiliario, visto por primera vez el 15 de octubre de 2026.

Simular 

Rangos de precio de los subsidios

  • 3D+2B a 2.939 UF: su precio publicado cabe en los límites de precio del DS 1 (tramo 4; el tramo 4 aún sin llamado para postular) y del subsidio a la tasa (viviendas nuevas de hasta 6.000 UF).

Eso no significa que puedas usar el subsidio ni que queden unidades a ese precio. En el DS 1 cuenta el precio de la escritura, que puede incluir estacionamiento y bodega: pregunta en la sala de ventas si venden con subsidio. El subsidio a la tasa no es un monto en dinero: es una rebaja de 0,60 puntos en la tasa del crédito, y lo tramita tu banco. Ver los subsidios.

Arriendo y rentabilidad bruta

Cuánto se pide de arriendo por un departamento de la misma tipología en Concepción, y qué rentabilidad bruta daría al precio más bajo que publica Parque Torreones: el arriendo de un año sobre el precio, antes de gastos, vacancia y contribuciones.

  • 3D+2B · desde 2.939 UF

    Simular 

    6,3 % rentabilidad bruta

    Arriendo 15,5 UF/mes (≈ $640.000) · mediana de 26 avisos · la mitad entre 13,5 y 16,7 UF

El arriendo es la mediana de los avisos de arriendo de departamentos con la misma tipología en Concepción, usados y nuevos, publicados en Portal Inmobiliario (leídos el 1 de noviembre de 2026; los avisos en pesos se pasan a UF a $41.253). Es lo que se pide, no lo que se firma, y no considera el tamaño ni el estado de cada departamento.

Cómo se calcula

Con menos de 10 avisos no se muestra.

Ubicación

Av. Torreones Oeste, Andalién, Concepción

Cargando mapa…

Ubicación publicada en Portal Inmobiliario. Ver los demás proyectos de Concepción en el mapa.

Qué hay cerca

Contado en línea recta desde el punto del mapa, no a pie. Solo se cuenta lo que registra OpenStreetMap: que no registre ninguno no quiere decir que no haya.

Supermercados
1 en un radio de 500 mEl más cercano: Lider Express, a 380 m.
Farmacias
1 en un radio de 500 mEl más cercano: Cruz Verde, a 400 m.
Parques o plazas
1 en un radio de 500 mEl más cercano: Plaza Las Princesas, a 490 m.
Colegios
El más cercano que registra OpenStreetMap: Escuela de Lenguaje Araucaria, a 740 m.OpenStreetMap no registra colegios en un radio de 500 m
Jardines infantiles
El más cercano que registra OpenStreetMap: Jardín Infantil Arrayán, a 930 m.OpenStreetMap no registra jardines infantiles en un radio de 500 m
Centros de atención primaria
OpenStreetMap no registra centros de atención primaria en un radio de 1.000 m
Servicios de urgencia
OpenStreetMap no registra servicios de urgencia en un radio de 1.000 m

Comercio, parques, colegios, jardines y salud: datos de © colaboradores de OpenStreetMap (licencia ODbL), descargados el 27 de octubre de 2026. Descarga los puntos que usamos (CSV).

El proyecto, según cada fuente

Cada dato con la fuente que lo publica y el día en que lo vimos. Si dos fuentes dicen cosas distintas, se muestran las dos: no elegimos una.

Inmobiliaria
Aconcagua
Estado de venta
  • Entrega inmediataPortal Inmobiliario, visto el 15 de octubre de 2026
Dormitorios
  • 3 dormitoriosPortal Inmobiliario, visto el 15 de octubre de 2026
Baños
  • 2 bañosPortal Inmobiliario, visto el 15 de octubre de 2026
Superficie
  • 62 a 68 m² útilesPortal Inmobiliario, visto el 15 de octubre de 2026
Unidades publicadas
  • 50 unidadesPortal Inmobiliario, visto el 15 de octubre de 2026

Las que Aconcagua publicaba en ese portal ese día, no necesariamente todas las que tiene a la venta.

Todavía no tenemos espacios comunes de este proyecto.

El «desde» no dice qué unidad es. Una cotización formal, sí.

ICARIA cotiza por ti. Recibes todo comparado. Tu número y tu correo nunca se entregan a una inmobiliaria.

  • Reunión de 20 minutos, gratis
  • $59.990 por hasta 20 proyectos consultados · IVA incluido
  • Pagas al autorizar. Si en 15 días hábiles desde entonces no hay cotizaciones formales de al menos 3 proyectos, te devolvemos todo.
Agenda una reunión

Para seguir mirando

Qué datos se mueven al usar ICARIA.