2D+2B · 2 dormitorios y 2 baños
4 modelos.
Desde
3.081UF
- Superficie
- 73,0 m²sin especificar
- UF/m²
- 42,2
- Frente a Chiguayante
- sin mediana en la comuna
Sitio de la inmobiliaria, verificado el 2 de noviembre de 2026.
SimularProyecto nuevo · Chiguayante
Condominio Origen
Inmobiliaria FG · Cornelio Saavedra 11, Chiguayante
- «Desde» publicado
- 2.884UF
- Portal Inmobiliario, visto por primera vez el 15 de octubre de 2026.
Frente al «desde» de 6 proyectos de Chiguayante, de cualquier tipología: banda = mitad central · raya = mediana (2.521 UF) · punto = este proyecto. Precios capturados entre el 13 de agosto de 2026 y el 2 de noviembre de 2026.
- UF/m² más bajo publicado
- 40,8UF/m²
- Sobre una superficie que el sitio no dice si es útil o total: entre 40,8 y 45,8 UF/m² en sus 6 modelos con superficie.
Precio por tipología
El precio más bajo que el proyecto publica para cada combinación de dormitorios (D) y baños (B), con la superficie de ese modelo. La unidad que te ofrezcan puede costar más. La comparación es contra la mediana de esa tipología en Chiguayante, cuando hay 5 o más proyectos para calcularla.
3D+2B · 3 dormitorios y 2 baños
2 modelos.
Desde
4.264UF
- Superficie
- 95,0 m²sin especificar
- UF/m²
- 44,9
- Frente a Chiguayante
- sin mediana en la comuna
Sitio de la inmobiliaria, verificado el 2 de noviembre de 2026.
SimularVer los 6 modelos publicados
| Tipología | Precio publicado | Superficie | UF/m² | Fuente |
|---|---|---|---|---|
| 2D+2B | 3.081 UF | 73,0 m²sin especificar | 42,2 | Sitio de la inmobiliaria, verificado el 2 de noviembre de 2026 |
| 2D+2B | 3.098 UF | 74,0 m²sin especificar | 41,9 | Sitio de la inmobiliaria, verificado el 2 de noviembre de 2026 |
| 2D+2B | 3.129 UF | 74,0 m²sin especificar | 42,3 | Sitio de la inmobiliaria, verificado el 2 de noviembre de 2026 |
| 2D+2B | 3.506 UF | 86,0 m²sin especificar | 40,8 | Sitio de la inmobiliaria, verificado el 2 de noviembre de 2026 |
| 3D+2B | 4.264 UF | 95,0 m²sin especificar | 44,9 | Sitio de la inmobiliaria, verificado el 2 de noviembre de 2026 |
| 3D+2B | 4.761 UF | 104,0 m²sin especificar | 45,8 | Sitio de la inmobiliaria, verificado el 2 de noviembre de 2026 |
Cada fila es un modelo con el precio más bajo que su fuente publicaba la última vez que lo vimos: la fecha está en la columna Fuente. «Baños sin publicar» quiere decir que la fuente da el precio por dormitorio sin decir los baños. Comparar modelos de distinta superficie, o de distinto tipo de superficie (útil o total), no es comparar lo mismo.
Rangos de precio de los subsidios
- 2D+2B a 3.081 UF: su precio publicado cabe en los límites de precio del DS 1 (tramo 4; el tramo 4 aún sin llamado para postular) y del subsidio a la tasa (viviendas nuevas de hasta 6.000 UF).
- 3D+2B a 4.264 UF: su precio publicado cabe en los límites de precio del subsidio a la tasa (viviendas nuevas de hasta 6.000 UF).
Eso no significa que puedas usar el subsidio ni que queden unidades a ese precio. En el DS 1 cuenta el precio de la escritura, que puede incluir estacionamiento y bodega: pregunta en la sala de ventas si venden con subsidio. El subsidio a la tasa no es un monto en dinero: es una rebaja de 0,60 puntos en la tasa del crédito, y lo tramita tu banco. Ver los subsidios.
Arriendo y rentabilidad bruta
Cuánto se pide de arriendo por un departamento de la misma tipología en Chiguayante, y qué rentabilidad bruta daría al precio más bajo que publica Condominio Origen: el arriendo de un año sobre el precio, antes de gastos, vacancia y contribuciones.
2D+2B · desde 3.081 UF
Simular5,8 % rentabilidad bruta
Arriendo 14,8 UF/mes (≈ $610.000) · mediana de 19 avisos · la mitad entre 13,6 y 17,7 UF
3D+2B · desde 4.264 UF
Simular3,6 % rentabilidad bruta
Arriendo 12,9 UF/mes (≈ $530.000) · mediana de 16 avisos · la mitad entre 12,1 y 17,9 UF
El arriendo es la mediana de los avisos de arriendo de departamentos con la misma tipología en Chiguayante, usados y nuevos, publicados en Portal Inmobiliario (leídos el 1 de noviembre de 2026; los avisos en pesos se pasan a UF a $41.253). Es lo que se pide, no lo que se firma, y no considera el tamaño ni el estado de cada departamento.
Cómo se calcula
Con menos de 10 avisos no se muestra.
Cómo cambió su precio publicado
Lo que Condominio Origen anunciaba cada vez que lo revisamos. Es el precio publicado: no es el precio al que se vende ni una cotización. Cada precio se compara solo consigo mismo, en la misma fuente y leído de la misma forma; el «desde» nunca se compara con una tipología. Si un precio sube, puede ser un reajuste o que se vendió la unidad más barata: lo publicado no dice cuál.
Por tipología
Cada fila es un mismo modelo: mismos dormitorios, baños y superficie. El precio de un modelo se anota cuando aparece o cambia, así que la fecha es la primera vez que lo vimos; el precio anterior pudo seguir publicado hasta poco antes.
- 3D+2B · 104,0 m²+5,7%+255 UF
Sitio de la inmobiliaria
- 4.506 UF15 oct 2026
- 4.761 UF26 oct 2026
Parecidos cerca
Proyectos a 1 km o menos en línea recta que publican la misma tipología, con el precio más bajo que anuncia cada uno. Se muestran los de precio más parecido al de Condominio Origen.
2D+2B aquí desde 3.081 UF
1 proyecto cerca lo publica; ninguno lo anuncia más barato.
- Parque Castaños3.350 UF
Chiguayante · a 350 m · +9% frente a este
Son precios publicados («desde» por tipología), no cotizaciones: la superficie, la orientación y la etapa pueden ser distintas. Úsalo para saber qué más mirar en la zona.
Ubicación
Cornelio Saavedra 11, Chiguayante
Cargando mapa…
Ubicación publicada en TocToc. Ver los demás proyectos de Chiguayante en el mapa.
Qué hay cerca
Contado en línea recta desde el punto del mapa, no a pie. Solo se cuenta lo que registra OpenStreetMap: que no registre ninguno no quiere decir que no haya.
- Supermercados
- 2 en un radio de 500 mEl más cercano: Supermercado Mey, a 360 m.
- Farmacias
- 1 en un radio de 500 mEl más cercano: Cruz Verde, a 400 m.
- Parques o plazas
- 2 en un radio de 500 mEl más cercano: Parque Los Castaños, a 160 m.
- Colegios
- 1 en un radio de 500 mEl más cercano: Escuela Especial de Lenguaje Altos de Chiguayante, a 270 m.
- Jardines infantiles
- 1 en un radio de 500 mEl más cercano: Jardín Infantil Semillero de Luz, a 400 m.
- Centros de atención primaria
- OpenStreetMap no registra centros de atención primaria en un radio de 1.000 m
- Servicios de urgencia
- OpenStreetMap no registra servicios de urgencia en un radio de 1.000 m
Comercio, parques, colegios, jardines y salud: datos de © colaboradores de OpenStreetMap (licencia ODbL), descargados el 27 de octubre de 2026. Descarga los puntos que usamos (CSV).
El proyecto, según cada fuente
Cada dato con la fuente que lo publica y el día en que lo vimos. Si dos fuentes dicen cosas distintas, se muestran las dos: no elegimos una.
- Inmobiliaria
- Inmobiliaria FG
- Estado de venta
- Pronta entregaPortal Inmobiliario, visto el 15 de octubre de 2026
- En verdeTocToc, visto el 27 de octubre de 2026
- Entrega
- 1° Semestre 2025TocToc, visto el 27 de octubre de 2026 · ese plazo ya pasó
- Dormitorios
- 1 a 3 dormitoriosPortal Inmobiliario, visto el 15 de octubre de 2026 · TocToc, visto el 16 de octubre de 2026
- Baños
- 1 a 2 bañosPortal Inmobiliario, visto el 15 de octubre de 2026 · TocToc, visto el 16 de octubre de 2026
- Superficie
- 35 a 92 m² útilesPortal Inmobiliario, visto el 15 de octubre de 2026
- 36,1 a 92,8 m² útilesTocToc, visto el 16 de octubre de 2026
- Unidades publicadas
- 10 unidadesPortal Inmobiliario, visto el 15 de octubre de 2026
Las que Inmobiliaria FG publicaba en ese portal ese día, no necesariamente todas las que tiene a la venta.
Todavía no tenemos espacios comunes de este proyecto.
Video
Lo muestra Inmobiliaria FG en la página del proyecto en su sitio, visto el 26 de octubre de 2026. No se carga nada de YouTube hasta que aprietas reproducir; desde ahí, YouTube recibe datos de tu navegador.
Canal de YouTube: Inmobiliaria FG
El «desde» no dice qué unidad es. Una cotización formal, sí.
ICARIA cotiza por ti. Recibes todo comparado. Tu número y tu correo nunca se entregan a una inmobiliaria.
- Reunión de 20 minutos, gratis
- $59.990 por hasta 20 proyectos consultados · IVA incluido
- Pagas al autorizar. Si en 15 días hábiles desde entonces no hay cotizaciones formales de al menos 3 proyectos, te devolvemos todo.
Para seguir mirando
- Abrir la ubicación en Google Maps
- Crédito hipotecario: dividendo y plata para firmar
- Qué cubre cada subsidio
- El proyecto en el sitio de Inmobiliaria FG
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