Proyecto nuevo · Vitacura
Vista Lo Matta
Inmobiliaria Security · Av. Pdte. Kennedy 9380, Vitacura
- «Desde» publicado
- 6.990UF
- Portal Inmobiliario, visto por primera vez el 13 de octubre de 2026.
Frente al «desde» de 38 proyectos de Vitacura, de cualquier tipología: banda = mitad central · raya = mediana (10.956 UF) · punto = este proyecto. Precios capturados entre el 13 de agosto de 2026 y el 2 de noviembre de 2026.
- UF/m² más bajo publicado
- 106,9UF/m²
- Sobre superficie total: entre 106,9 y 181,6 UF/m² en sus 8 modelos con superficie.
El «desde» es el precio de partida que anuncia el proyecto, sin decir qué unidad es. ICARIA pide en tu nombre la cotización formal de este y de los otros proyectos que te interesen, sin dar tu teléfono. Reunión de 20 minutos, gratis; si sigues, pagas al autorizar: $59.990 por hasta 20 proyectos consultados · IVA incluido.
Agenda una reuniónPrecio por tipología
El precio más bajo que el proyecto publica para cada combinación de dormitorios (D) y baños (B), con la superficie de ese modelo. La unidad que te ofrezcan puede costar más. La comparación es contra la mediana de esa tipología en Vitacura, cuando hay 5 o más proyectos para calcularla.
| Tipología | Desde | Frente a Vitacura | Superficie | UF/m² | Fuente |
|---|---|---|---|---|---|
| 1D+1B1 dormitorio y 1 baño | 9.970 UF | sin mediana en la comuna | 54,9 m²totales | 181,6 | Sitio de la inmobiliaria, visto por primera vez el 31 de agosto de 2026 |
| 2D+2B2 dormitorios y 2 baños · 3 modelos | 10.380 UF | 2% sobre la mediana | 85,6 m²totales | 121,3 | Sitio de la inmobiliaria, visto por primera vez el 31 de agosto de 2026 |
| 3D+2B3 dormitorios y 2 baños | 12.250 UF | sin mediana en la comuna | 105,8 m²totales | 115,8 | Sitio de la inmobiliaria, visto por primera vez el 31 de agosto de 2026 |
| 3D+3B3 dormitorios y 3 baños · 3 modelos | 14.920 UF | 1% bajo la mediana | 139,6 m²totales | 106,9 | Sitio de la inmobiliaria, visto por primera vez el 31 de agosto de 2026 |
- 1D+1B9.970 UF
1 dormitorio y 1 baño · 54,9 m² totales · 181,6 UF/m² · sin mediana en la comuna
Sitio de la inmobiliaria, visto por primera vez el 31 de agosto de 2026.
- 2D+2B10.380 UF
2 dormitorios y 2 baños · 3 modelos · 85,6 m² totales · 121,3 UF/m² · 2% sobre la mediana
Sitio de la inmobiliaria, visto por primera vez el 31 de agosto de 2026.
- 3D+2B12.250 UF
3 dormitorios y 2 baños · 105,8 m² totales · 115,8 UF/m² · sin mediana en la comuna
Sitio de la inmobiliaria, visto por primera vez el 31 de agosto de 2026.
- 3D+3B14.920 UF
3 dormitorios y 3 baños · 3 modelos · 139,6 m² totales · 106,9 UF/m² · 1% bajo la mediana
Sitio de la inmobiliaria, visto por primera vez el 31 de agosto de 2026.
La regla muestra dónde cae cada precio entre los de su tipología en Vitacura: banda = mitad central · raya = mediana · punto = este proyecto. Precios capturados entre el 13 de agosto de 2026 y el 2 de noviembre de 2026.
Ver los 8 modelos publicados
| Tipología | Precio publicado | Superficie | UF/m² | Fuente |
|---|---|---|---|---|
| 1D+1B | 9.970 UF | 54,9 m²totales | 181,6 | Sitio de la inmobiliaria, visto por primera vez el 31 de agosto de 2026 |
| 2D+2B | 10.380 UF | 85,6 m²totales | 121,3 | Sitio de la inmobiliaria, visto por primera vez el 31 de agosto de 2026 |
| 2D+2B | 10.750 UF | 83,9 m²totales | 128,1 | Sitio de la inmobiliaria, visto por primera vez el 31 de agosto de 2026 |
| 2D+2B | 11.800 UF | 85,6 m²totales | 137,9 | Sitio de la inmobiliaria, visto por primera vez el 31 de agosto de 2026 |
| 3D+2B | 12.250 UF | 105,8 m²totales | 115,8 | Sitio de la inmobiliaria, visto por primera vez el 31 de agosto de 2026 |
| 3D+3B | 14.920 UF | 139,6 m²totales | 106,9 | Sitio de la inmobiliaria, visto por primera vez el 31 de agosto de 2026 |
| 3D+3B | 16.790 UF | 138,1 m²totales | 121,6 | Sitio de la inmobiliaria, visto por primera vez el 31 de agosto de 2026 |
| 3D+3B | 19.440 UF | 153,0 m²totales | 127,1 | Sitio de la inmobiliaria, visto por primera vez el 31 de agosto de 2026 |
Cada fila es un modelo con el precio más bajo que su fuente publicaba la última vez que lo vimos: la fecha está en la columna Fuente. «Baños sin publicar» quiere decir que la fuente da el precio por dormitorio sin decir los baños. Comparar modelos de distinta superficie, o de distinto tipo de superficie (útil o total), no es comparar lo mismo.
Arriendo y rentabilidad bruta
Cuánto se pide de arriendo por un departamento de la misma tipología en Vitacura, y qué rentabilidad bruta daría al precio más bajo que publica Vista Lo Matta: el arriendo de un año sobre el precio, antes de gastos, vacancia y contribuciones.
| Tipología | Rentabilidad bruta | Desde | Arriendo de referencia | Avisos | Calculadora |
|---|---|---|---|---|---|
| 1D+1B | 2,9 % | 9.970 UF | 24,0 UF/mes≈ $990.000 · la mitad entre 19,9 y 25,8 UF | 38 | Simular |
| 2D+2B | 4,6 % | 10.380 UF | 40,0 UF/mes≈ $1.650.000 · la mitad entre 33,9 y 44,6 UF | 102 | Simular |
| 3D+2B | 4,7 % | 12.250 UF | 48,0 UF/mes≈ $1.980.000 · la mitad entre 38,3 y 52,5 UF | 38 | Simular |
| 3D+3B | 4,8 % | 14.920 UF | 60,0 UF/mes≈ $2.475.000 · la mitad entre 50,9 y 79,4 UF | 95 | Simular |
1D+1B · desde 9.970 UF
Simular2,9 % rentabilidad bruta
Arriendo 24,0 UF/mes (≈ $990.000) · mediana de 38 avisos · la mitad entre 19,9 y 25,8 UF
2D+2B · desde 10.380 UF
Simular4,6 % rentabilidad bruta
Arriendo 40,0 UF/mes (≈ $1.650.000) · mediana de 102 avisos · la mitad entre 33,9 y 44,6 UF
3D+2B · desde 12.250 UF
Simular4,7 % rentabilidad bruta
Arriendo 48,0 UF/mes (≈ $1.980.000) · mediana de 38 avisos · la mitad entre 38,3 y 52,5 UF
3D+3B · desde 14.920 UF
Simular4,8 % rentabilidad bruta
Arriendo 60,0 UF/mes (≈ $2.475.000) · mediana de 95 avisos · la mitad entre 50,9 y 79,4 UF
El arriendo es la mediana de los avisos de arriendo de departamentos con la misma tipología en Vitacura, usados y nuevos, publicados en Portal Inmobiliario (leídos el 1 de noviembre de 2026; los avisos en pesos se pasan a UF a $41.253). Es lo que se pide, no lo que se firma, y no considera el tamaño ni el estado de cada departamento.
Cómo se calcula
Con menos de 10 avisos no se muestra.
Ubicación
Av. Pdte. Kennedy 9380, Vitacura
Ubicación publicada en Portal Inmobiliario. Ver los demás proyectos de Vitacura en el mapa.
Qué hay cerca
Contado en línea recta desde el punto del mapa, no a pie. Solo se cuenta lo que registra OpenStreetMap o la Red Metropolitana de Movilidad: que no registre ninguno no quiere decir que no haya.
- Supermercados
- El más cercano que registra OpenStreetMap: Jumbo, a 570 m.OpenStreetMap no registra supermercados en un radio de 500 m
- Farmacias
- 1 en un radio de 500 mEl más cercano: SalcoBrand, a 360 m.
- Parques o plazas
- 4 en un radio de 500 mEl más cercano: Plaza Copahue, a 380 m.
- Paraderos de buses
- 8 en un radio de 400 mEl más cercano: PC330-Parada / Estadio Palestino, a 130 m.
- Colegios
- El más cercano que registra OpenStreetMap: Liceo Amanda Labarca, a 560 m.OpenStreetMap no registra colegios en un radio de 500 m
- Jardines infantiles
- El más cercano que registra OpenStreetMap: Be happy, a 530 m.OpenStreetMap no registra jardines infantiles en un radio de 500 m
- Centros de atención primaria
- OpenStreetMap no registra centros de atención primaria en un radio de 1.000 m
- Servicios de urgencia
- 1 en un radio de 1.000 mEl más cercano: Clínica RedSalud Vitacura, a 880 m.
Comercio, parques, colegios, jardines y salud: datos de © colaboradores de OpenStreetMap (licencia ODbL), descargados el 27 de octubre de 2026. Descarga los puntos que usamos (CSV). Paraderos: paradas de buses del archivo GTFS de la Red Metropolitana de Movilidad (DTPM), versión vigente desde el 3 de octubre de 2026, leído el 27 de octubre de 2026.
El proyecto, según cada fuente
Cada dato con la fuente que lo publica y el día en que lo vimos. Si dos fuentes dicen cosas distintas, se muestran las dos: no elegimos una.
- Inmobiliaria
- Inmobiliaria Security
- Estado de venta
- Venta en verdePortal Inmobiliario, visto el 13 de octubre de 2026
- Dormitorios
- 1 a 3 dormitoriosPortal Inmobiliario, visto el 13 de octubre de 2026
- Baños
- 1 a 3 bañosPortal Inmobiliario, visto el 13 de octubre de 2026
- Superficie
- 46 a 109 m² útilesPortal Inmobiliario, visto el 13 de octubre de 2026
- Unidades publicadas
- 11 unidadesPortal Inmobiliario, visto el 13 de octubre de 2026
Las que Inmobiliaria Security publicaba en ese portal ese día, no necesariamente todas las que tiene a la venta.
Todavía no tenemos fecha de entrega de este proyecto.
Espacios comunes publicados
Los que mencionan las fuentes sobre Vista Lo Matta. Que un espacio no aparezca no quiere decir que el proyecto no lo tenga: puede que no lo publiquen o que no lo hayamos leído.
- PiscinaSitio de la inmobiliaria
- GimnasioSitio de la inmobiliaria
- CoworkSitio de la inmobiliaria
- LavanderíaSitio de la inmobiliaria
- BicicleteroSitio de la inmobiliaria
- Sala multiusoSitio de la inmobiliaria
- Bodega o lockers de encomiendasSitio de la inmobiliaria
Cómo lo dice cada fuente
- Piscina
- Sitio de la inmobiliaria: «Piscina, lavandería, gimnasio, estacionamiento para bicicletas, sala de e-commerce, co-work y salón multiuso»
- Gimnasio
- Sitio de la inmobiliaria: «Piscina, lavandería, gimnasio, estacionamiento para bicicletas, sala de e-commerce, co-work y salón multiuso»
- Cowork
- Sitio de la inmobiliaria: «Piscina, lavandería, gimnasio, estacionamiento para bicicletas, sala de e-commerce, co-work y salón multiuso»
- Lavandería
- Sitio de la inmobiliaria: «Piscina, lavandería, gimnasio, estacionamiento para bicicletas, sala de e-commerce, co-work y salón multiuso»
- Bicicletero
- Sitio de la inmobiliaria: «Piscina, lavandería, gimnasio, estacionamiento para bicicletas, sala de e-commerce, co-work y salón multiuso»
- Sala multiuso
- Sitio de la inmobiliaria: «Piscina, lavandería, gimnasio, estacionamiento para bicicletas, sala de e-commerce, co-work y salón multiuso»
- Bodega o lockers de encomiendas
- Sitio de la inmobiliaria: «Piscina, lavandería, gimnasio, estacionamiento para bicicletas, sala de e-commerce, co-work y salón multiuso»
Sitio de la inmobiliaria, visto el 26 de octubre de 2026.
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- Reunión de 20 minutos, gratis
- $59.990 por hasta 20 proyectos consultados · IVA incluido
- Pagas al autorizar. Si en 15 días hábiles desde entonces no hay cotizaciones formales de al menos 3 proyectos, te devolvemos todo.