Proyecto nuevo · Vitacura
Parque Arboleda Lo Curro Et.2
Paz · Vía Aurora 9255, Vitacura
- «Desde» publicado
- 17.564UF
- Portal Inmobiliario, visto por primera vez el 13 de octubre de 2026.
Frente al «desde» de 38 proyectos de Vitacura, de cualquier tipología: banda = mitad central · raya = mediana (10.956 UF) · punto = este proyecto. Precios capturados entre el 13 de agosto de 2026 y el 2 de noviembre de 2026.
- UF/m² más bajo publicado
- 123,7UF/m²
- Sobre superficie útil: entre 123,7 y 136,2 UF/m² en sus 3 modelos con superficie.
El «desde» es el precio de partida que anuncia el proyecto, sin decir qué unidad es. ICARIA pide en tu nombre la cotización formal de este y de los otros proyectos que te interesen, sin dar tu teléfono. Reunión de 20 minutos, gratis; si sigues, pagas al autorizar: $59.990 por hasta 20 proyectos consultados · IVA incluido.
Agenda una reuniónPrecio por tipología
El precio más bajo que el proyecto publica para cada combinación de dormitorios (D) y baños (B), con la superficie de ese modelo. La unidad que te ofrezcan puede costar más. La comparación es contra la mediana de esa tipología en Vitacura, cuando hay 5 o más proyectos para calcularla.
| Tipología | Desde | Frente a Vitacura | Superficie | UF/m² | Fuente |
|---|---|---|---|---|---|
| 2D+3B2 dormitorios y 3 baños | 19.230 UF | 18% sobre la mediana | 148,3 m²útiles | 129,7 | Sitio de la inmobiliaria, verificado el 2 de noviembre de 2026 |
| 3D+3B3 dormitorios y 3 baños | 23.400 UF | 55% sobre la mediana | 171,8 m²útiles | 136,2 | Sitio de la inmobiliaria, verificado el 2 de noviembre de 2026 |
| 3D+4B3 dormitorios y 4 baños | 25.325 UF | sin mediana en la comuna | 204,8 m²útiles | 123,7 | Sitio de la inmobiliaria, verificado el 2 de noviembre de 2026 |
- 2D+3B19.230 UF
2 dormitorios y 3 baños · 148,3 m² útiles · 129,7 UF/m² · 18% sobre la mediana
Sitio de la inmobiliaria, verificado el 2 de noviembre de 2026.
- 3D+3B23.400 UF
3 dormitorios y 3 baños · 171,8 m² útiles · 136,2 UF/m² · 55% sobre la mediana
Sitio de la inmobiliaria, verificado el 2 de noviembre de 2026.
- 3D+4B25.325 UF
3 dormitorios y 4 baños · 204,8 m² útiles · 123,7 UF/m² · sin mediana en la comuna
Sitio de la inmobiliaria, verificado el 2 de noviembre de 2026.
La regla muestra dónde cae cada precio entre los de su tipología en Vitacura: banda = mitad central · raya = mediana · punto = este proyecto. Precios capturados entre el 13 de agosto de 2026 y el 2 de noviembre de 2026.
Arriendo y rentabilidad bruta
Cuánto se pide de arriendo por un departamento de la misma tipología en Vitacura, y qué rentabilidad bruta daría al precio más bajo que publica Parque Arboleda Lo Curro Et.2: el arriendo de un año sobre el precio, antes de gastos, vacancia y contribuciones.
| Tipología | Rentabilidad bruta | Desde | Arriendo de referencia | Avisos | Calculadora |
|---|---|---|---|---|---|
| 2D+3B | 3,6 % | 19.230 UF | 58,0 UF/mes≈ $2.393.000 · la mitad entre 48,0 y 80,0 UF | 59 | Simular |
| 3D+3B | 3,1 % | 23.400 UF | 60,0 UF/mes≈ $2.475.000 · la mitad entre 50,9 y 79,4 UF | 95 | Simular |
| 3D+4B | 2,8 % | 25.325 UF | 60,0 UF/mes≈ $2.475.000 · la mitad entre 50,9 y 79,4 UF | 95 | Simular |
2D+3B · desde 19.230 UF
Simular3,6 % rentabilidad bruta
Arriendo 58,0 UF/mes (≈ $2.393.000) · mediana de 59 avisos · la mitad entre 48,0 y 80,0 UF
3D+3B · desde 23.400 UF
Simular3,1 % rentabilidad bruta
Arriendo 60,0 UF/mes (≈ $2.475.000) · mediana de 95 avisos · la mitad entre 50,9 y 79,4 UF
3D+4B · desde 25.325 UF
Simular2,8 % rentabilidad bruta
Arriendo 60,0 UF/mes (≈ $2.475.000) · mediana de 95 avisos · la mitad entre 50,9 y 79,4 UF
El arriendo es la mediana de los avisos de arriendo de departamentos con la misma tipología en Vitacura, usados y nuevos, publicados en Portal Inmobiliario (leídos el 1 de noviembre de 2026; los avisos en pesos se pasan a UF a $41.253). Es lo que se pide, no lo que se firma, y no considera el tamaño ni el estado de cada departamento.
Cómo se calcula
Con menos de 10 avisos no se muestra.
Parecidos cerca
Proyectos a 1 km o menos en línea recta que publican la misma tipología, con el precio más bajo que anuncia cada uno. Se muestran los de precio más parecido al de Parque Arboleda Lo Curro Et.2.
3D+3B aquí desde 23.400 UF
1 proyecto cerca lo publica; 1 lo anuncia más barato.
- Mirador Santa Teresita14.666 UF
Vitacura · a 400 m · −37% frente a este
Son precios publicados («desde» por tipología), no cotizaciones: la superficie, la orientación y la etapa pueden ser distintas. Úsalo para saber qué más mirar en la zona.
Ubicación
Vía Aurora 9255, Vitacura
Ubicación publicada en Portal Inmobiliario. Ver los demás proyectos de Vitacura en el mapa.
Qué hay cerca
Contado en línea recta desde el punto del mapa, no a pie. Solo se cuenta lo que registra OpenStreetMap o la Red Metropolitana de Movilidad: que no registre ninguno no quiere decir que no haya.
- Supermercados
- El más cercano que registra OpenStreetMap: Mass, a 600 m.OpenStreetMap no registra supermercados en un radio de 500 m
- Farmacias
- El más cercano que registra OpenStreetMap: Cruz Verde, a 610 m.OpenStreetMap no registra farmacias en un radio de 500 m
- Parques o plazas
- 1 en un radio de 500 mEl más cercano: Parque Costanera Monseñor Escrivá de Balaguer, a 360 m.
- Paraderos de buses
- El más cercano que registra la Red Metropolitana de Movilidad: PC1071-Sta. Teresa de Los Andes / esq. Raimundo Larraín, a 650 m.La Red Metropolitana de Movilidad no registra paraderos de buses en un radio de 400 m
- Colegios
- El más cercano que registra OpenStreetMap: Colegio de los Sagrados Corazones, a 580 m.OpenStreetMap no registra colegios en un radio de 500 m
- Jardines infantiles
- El más cercano que registra OpenStreetMap: Jardín Infantil Vitamina Parque Lo Gallo, a 580 m.OpenStreetMap no registra jardines infantiles en un radio de 500 m
- Centros de atención primaria
- OpenStreetMap no registra centros de atención primaria en un radio de 1.000 m
- Servicios de urgencia
- OpenStreetMap no registra servicios de urgencia en un radio de 1.000 m
Comercio, parques, colegios, jardines y salud: datos de © colaboradores de OpenStreetMap (licencia ODbL), descargados el 27 de octubre de 2026. Descarga los puntos que usamos (CSV). Paraderos: paradas de buses del archivo GTFS de la Red Metropolitana de Movilidad (DTPM), versión vigente desde el 3 de octubre de 2026, leído el 27 de octubre de 2026.
El proyecto, según cada fuente
Cada dato con la fuente que lo publica y el día en que lo vimos. Si dos fuentes dicen cosas distintas, se muestran las dos: no elegimos una.
- Inmobiliaria
- Paz
- Estado de venta
- Venta en verdePortal Inmobiliario, visto el 13 de octubre de 2026
- Dormitorios
- 2 a 3 dormitoriosPortal Inmobiliario, visto el 13 de octubre de 2026
- Baños
- 3 a 4 bañosPortal Inmobiliario, visto el 13 de octubre de 2026
- Superficie
- 148 a 205 m² útilesPortal Inmobiliario, visto el 13 de octubre de 2026
- Unidades publicadas
- 26 unidadesPortal Inmobiliario, visto el 13 de octubre de 2026
Las que Paz publicaba en ese portal ese día, no necesariamente todas las que tiene a la venta.
Todavía no tenemos fecha de entrega ni espacios comunes de este proyecto.
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- Reunión de 20 minutos, gratis
- $59.990 por hasta 20 proyectos consultados · IVA incluido
- Pagas al autorizar. Si en 15 días hábiles desde entonces no hay cotizaciones formales de al menos 3 proyectos, te devolvemos todo.