Proyecto nuevo · Vitacura
Inmobiliaria Vitacura · Mar Jónico 7650, Vitacura
Frente al «desde» de 38 proyectos de Vitacura, de cualquier tipología: banda = mitad central · raya = mediana (10.956 UF) · punto = este proyecto. Precios capturados entre el 13 de agosto de 2026 y el 2 de noviembre de 2026.
El «desde» es el precio de partida que anuncia el proyecto, sin decir qué unidad es. ICARIA pide en tu nombre la cotización formal de este y de los otros proyectos que te interesen, sin dar tu teléfono. Reunión de 20 minutos, gratis; si sigues, pagas al autorizar: $59.990 por hasta 20 proyectos consultados · IVA incluido.
Agenda una reuniónEl precio más bajo que el proyecto publica para cada combinación de dormitorios (D) y baños (B), con la superficie de ese modelo. La unidad que te ofrezcan puede costar más. La comparación es contra la mediana de esa tipología en Vitacura, cuando hay 5 o más proyectos para calcularla.
Desde
9.341UF
Frente al precio más bajo de 3D+3B en 8 proyectos de Vitacura: banda = mitad central · raya = mediana (15.080 UF) · punto = este proyecto. Precios capturados entre el 13 de agosto de 2026 y el 2 de noviembre de 2026.
TocToc, visto por primera vez el 20 de octubre de 2026.
SimularCuánto se pide de arriendo por un departamento de la misma tipología en Vitacura, y qué rentabilidad bruta daría al precio más bajo que publica Edificio Smart Jónico: el arriendo de un año sobre el precio, antes de gastos, vacancia y contribuciones.
| Tipología | Rentabilidad bruta | Desde | Arriendo de referencia | Avisos | Calculadora |
|---|---|---|---|---|---|
| 3D+3B | 7,7 % | 9.341 UF | 60,0 UF/mes≈ $2.475.000 · la mitad entre 50,9 y 79,4 UF | 95 | Simular |
3D+3B · desde 9.341 UF
Simular7,7 % rentabilidad bruta
Arriendo 60,0 UF/mes (≈ $2.475.000) · mediana de 95 avisos · la mitad entre 50,9 y 79,4 UF
El arriendo es la mediana de los avisos de arriendo de departamentos con la misma tipología en Vitacura, usados y nuevos, publicados en Portal Inmobiliario (leídos el 1 de noviembre de 2026; los avisos en pesos se pasan a UF a $41.253). Es lo que se pide, no lo que se firma, y no considera el tamaño ni el estado de cada departamento.
Con menos de 10 avisos no se muestra.
Proyectos a 1 km o menos en línea recta que publican la misma tipología, con el precio más bajo que anuncia cada uno. Se muestran los de precio más parecido al de Edificio Smart Jónico.
1 proyecto cerca lo publica; ninguno lo anuncia más barato.
Vitacura · a 250 m · +41% frente a este
Son precios publicados («desde» por tipología), no cotizaciones: la superficie, la orientación y la etapa pueden ser distintas. Úsalo para saber qué más mirar en la zona.
Mar Jónico 7650, Vitacura
Ubicación publicada en TocToc. Ver los demás proyectos de Vitacura en el mapa.
Contado en línea recta desde el punto del mapa, no a pie. Solo se cuenta lo que registra OpenStreetMap o la Red Metropolitana de Movilidad: que no registre ninguno no quiere decir que no haya.
Comercio, parques, colegios, jardines y salud: datos de © colaboradores de OpenStreetMap (licencia ODbL), descargados el 27 de octubre de 2026. Descarga los puntos que usamos (CSV). Paraderos: paradas de buses del archivo GTFS de la Red Metropolitana de Movilidad (DTPM), versión vigente desde el 3 de octubre de 2026, leído el 27 de octubre de 2026.
Cada dato con la fuente que lo publica y el día en que lo vimos. Si dos fuentes dicen cosas distintas, se muestran las dos: no elegimos una.
Los que mencionan las fuentes sobre Edificio Smart Jónico. Que un espacio no aparezca no quiere decir que el proyecto no lo tenga: puede que no lo publiquen o que no lo hayamos leído.
TocToc, visto el 16 de octubre de 2026.
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