1D+1B · 1 dormitorio y 1 baño
Desde
2.290UF
- Superficie
- 32,0 m²útiles
- UF/m²
- 71,6
- Frente a Valdivia
- sin mediana en la comuna
Portal Inmobiliario, visto por primera vez el 15 de octubre de 2026.
SimularProyecto nuevo · Valdivia
Condominio Parque Lourdes
Inmobiliaria Icuadra · Av. Pedro Aguirre Cerda 1581, Valdivia
- «Desde» publicado
- 2.290UF
- Portal Inmobiliario, visto por primera vez el 15 de octubre de 2026.
Frente al «desde» de 15 proyectos de Valdivia, de cualquier tipología: banda = mitad central · raya = mediana (2.550 UF) · punto = este proyecto. Precios capturados entre el 13 de agosto de 2026 y el 2 de noviembre de 2026.
- UF/m² más bajo publicado
- 71,6UF/m²
- Sobre superficie útil, del único modelo que publica superficie.
- Tipologías con precio
- 1D+1B
Precio por tipología
El precio más bajo que el proyecto publica para cada combinación de dormitorios (D) y baños (B), con la superficie de ese modelo. La unidad que te ofrezcan puede costar más. La comparación es contra la mediana de esa tipología en Valdivia, cuando hay 5 o más proyectos para calcularla.
Rangos de precio de los subsidios
- 1D+1B a 2.290 UF: su precio publicado cabe en los límites de precio del DS 1 (tramo 4; el tramo 4 aún sin llamado para postular) y del subsidio a la tasa (viviendas nuevas de hasta 6.000 UF).
Eso no significa que puedas usar el subsidio ni que queden unidades a ese precio. En el DS 1 cuenta el precio de la escritura, que puede incluir estacionamiento y bodega: pregunta en la sala de ventas si venden con subsidio. El subsidio a la tasa no es un monto en dinero: es una rebaja de 0,60 puntos en la tasa del crédito, y lo tramita tu banco. Ver los subsidios.
Arriendo y rentabilidad bruta
Cuánto se pide de arriendo por un departamento de la misma tipología en Valdivia, y qué rentabilidad bruta daría al precio más bajo que publica Condominio Parque Lourdes: el arriendo de un año sobre el precio, antes de gastos, vacancia y contribuciones.
| Tipología | Rentabilidad bruta | Desde | Arriendo de referencia | Avisos | Calculadora |
|---|---|---|---|---|---|
| 1D+1B | 6,4 % | 2.290 UF | 12,2 UF/mes≈ $505.000 · la mitad entre 10,4 y 14,3 UF | 52 | Simular |
1D+1B · desde 2.290 UF
Simular6,4 % rentabilidad bruta
Arriendo 12,2 UF/mes (≈ $505.000) · mediana de 52 avisos · la mitad entre 10,4 y 14,3 UF
El arriendo es la mediana de los avisos de arriendo de departamentos con la misma tipología en Valdivia, usados y nuevos, publicados en Portal Inmobiliario (leídos el 1 de noviembre de 2026; los avisos en pesos se pasan a UF a $41.253). Es lo que se pide, no lo que se firma, y no considera el tamaño ni el estado de cada departamento.
Cómo se calcula
Con menos de 10 avisos no se muestra.
Ubicación
Av. Pedro Aguirre Cerda 1581, Valdivia
Cargando mapa…
Ubicación publicada en TocToc. Ver los demás proyectos de Valdivia en el mapa.
Qué hay cerca
Contado en línea recta desde el punto del mapa, no a pie. Solo se cuenta lo que registra OpenStreetMap: que no registre ninguno no quiere decir que no haya.
- Supermercados
- 1 en un radio de 500 mEl más cercano: sin nombre en OpenStreetMap, a 470 m.
- Farmacias
- OpenStreetMap no registra farmacias en un radio de 500 m
- Parques o plazas
- 3 en un radio de 500 mEl más cercano: Parque Torreones, a 120 m.
- Colegios
- 2 en un radio de 500 mEl más cercano: Lourdes, a 170 m.
- Jardines infantiles
- 1 en un radio de 500 mEl más cercano: Jardín Infantil Blanca nieves, a 280 m.
- Centros de atención primaria
- OpenStreetMap no registra centros de atención primaria en un radio de 1.000 m
- Servicios de urgencia
- OpenStreetMap no registra servicios de urgencia en un radio de 1.000 m
Comercio, parques, colegios, jardines y salud: datos de © colaboradores de OpenStreetMap (licencia ODbL), descargados el 27 de octubre de 2026. Descarga los puntos que usamos (CSV).
El proyecto, según cada fuente
Cada dato con la fuente que lo publica y el día en que lo vimos. Si dos fuentes dicen cosas distintas, se muestran las dos: no elegimos una.
- Inmobiliaria
- Inmobiliaria Icuadra
- Estado de venta
- Venta en verdePortal Inmobiliario, visto el 15 de octubre de 2026
- En verdeTocToc, visto el 27 de octubre de 2026
- Dormitorios
- 1 dormitorioPortal Inmobiliario, visto el 15 de octubre de 2026
- 1 a 3 dormitoriosTocToc, visto el 16 de octubre de 2026
- Baños
- 1 bañoPortal Inmobiliario, visto el 15 de octubre de 2026 · TocToc, visto el 16 de octubre de 2026
- Superficie
- 32 m² útilesPortal Inmobiliario, visto el 15 de octubre de 2026
- 32,4 a 56,6 m² útilesTocToc, visto el 16 de octubre de 2026
- Unidades publicadas
- 34 unidadesPortal Inmobiliario, visto el 15 de octubre de 2026
Las que Inmobiliaria Icuadra publicaba en ese portal ese día, no necesariamente todas las que tiene a la venta.
Todavía no tenemos fecha de entrega ni espacios comunes de este proyecto.
El «desde» no dice qué unidad es. Una cotización formal, sí.
ICARIA cotiza por ti. Recibes todo comparado. Tu número y tu correo nunca se entregan a una inmobiliaria.
- Reunión de 20 minutos, gratis
- $59.990 por hasta 20 proyectos consultados · IVA incluido
- Pagas al autorizar. Si en 15 días hábiles desde entonces no hay cotizaciones formales de al menos 3 proyectos, te devolvemos todo.