Proyecto nuevo · Valdivia
Leben · Chacabuco 637, Valdivia
2.860UF
Sitio de la inmobiliaria, verificado el 2 de noviembre de 2026.
3.732UF
Portal Inmobiliario, visto por primera vez el 15 de octubre de 2026.
Frente al «desde» de 15 proyectos de Valdivia, de cualquier tipología: banda = mitad central · raya = mediana (2.550 UF) · punto = 2.860 UF (Sitio de la inmobiliaria), el «desde» de este proyecto que entra en la estadística de Valdivia. Precios capturados entre el 13 de agosto de 2026 y el 2 de noviembre de 2026.
El precio más bajo que el proyecto publica para cada combinación de dormitorios (D) y baños (B), con la superficie de ese modelo. La unidad que te ofrezcan puede costar más. La comparación es contra la mediana de esa tipología en Valdivia, cuando hay 5 o más proyectos para calcularla.
Desde
3.521UF
Sitio de la inmobiliaria, verificado el 2 de noviembre de 2026.
SimularEso no significa que puedas usar el subsidio ni que queden unidades a ese precio. En el DS 1 cuenta el precio de la escritura, que puede incluir estacionamiento y bodega: pregunta en la sala de ventas si venden con subsidio. El subsidio a la tasa no es un monto en dinero: es una rebaja de 0,60 puntos en la tasa del crédito, y lo tramita tu banco. Ver los subsidios.
Cuánto se pide de arriendo por un departamento de la misma tipología en Valdivia, y qué rentabilidad bruta daría al precio más bajo que publica Bold: el arriendo de un año sobre el precio, antes de gastos, vacancia y contribuciones.
| Tipología | Rentabilidad bruta | Desde | Arriendo de referencia | Avisos | Calculadora |
|---|---|---|---|---|---|
| 1D+1B | 4,2 % | 3.521 UF | 12,2 UF/mes≈ $505.000 · la mitad entre 10,4 y 14,3 UF | 52 | Simular |
1D+1B · desde 3.521 UF
Simular4,2 % rentabilidad bruta
Arriendo 12,2 UF/mes (≈ $505.000) · mediana de 52 avisos · la mitad entre 10,4 y 14,3 UF
El arriendo es la mediana de los avisos de arriendo de departamentos con la misma tipología en Valdivia, usados y nuevos, publicados en Portal Inmobiliario (leídos el 1 de noviembre de 2026; los avisos en pesos se pasan a UF a $41.253). Es lo que se pide, no lo que se firma, y no considera el tamaño ni el estado de cada departamento.
Con menos de 10 avisos no se muestra.
Lo que Bold anunciaba cada vez que lo revisamos. Es el precio publicado: no es el precio al que se vende ni una cotización. Cada precio se compara solo consigo mismo, en la misma fuente y leído de la misma forma; el «desde» nunca se compara con una tipología. Si un precio sube, puede ser un reajuste o que se vendió la unidad más barata: lo publicado no dice cuál.
Chacabuco 637, Valdivia
Ubicación publicada en Portal Inmobiliario. Ver los demás proyectos de Valdivia en el mapa.
Contado en línea recta desde el punto del mapa, no a pie. Solo se cuenta lo que registra OpenStreetMap: que no registre ninguno no quiere decir que no haya.
Comercio, parques, colegios, jardines y salud: datos de © colaboradores de OpenStreetMap (licencia ODbL), descargados el 27 de octubre de 2026. Descarga los puntos que usamos (CSV).
Cada dato con la fuente que lo publica y el día en que lo vimos. Si dos fuentes dicen cosas distintas, se muestran las dos: no elegimos una.
Las que Leben publicaba en ese portal ese día, no necesariamente todas las que tiene a la venta.
Todavía no tenemos espacios comunes de este proyecto.
ICARIA cotiza por ti. Recibes todo comparado. Tu número y tu correo nunca se entregan a una inmobiliaria.