Proyecto nuevo · Santiago
Norte Verde · Claudio Gay 1722, Santiago
Frente al «desde» de 114 proyectos de Santiago, de cualquier tipología: banda = mitad central · raya = mediana (2.595 UF) · punto = este proyecto. Precios capturados entre el 13 de agosto de 2026 y el 2 de noviembre de 2026.
El «desde» es el precio de partida que anuncia el proyecto, sin decir qué unidad es. ICARIA pide en tu nombre la cotización formal de este y de los otros proyectos que te interesen, sin dar tu teléfono. Reunión de 20 minutos, gratis; si sigues, pagas al autorizar: $59.990 por hasta 20 proyectos consultados · IVA incluido.
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El precio más bajo que el proyecto publica para cada combinación de dormitorios (D) y baños (B), con la superficie de ese modelo. La unidad que te ofrezcan puede costar más. La comparación es contra la mediana de esa tipología en Santiago, cuando hay 5 o más proyectos para calcularla.
6 modelos.
Desde
2.850UF
Frente al precio más bajo de 1D+1B en 50 proyectos de Santiago: banda = mitad central · raya = mediana (2.827 UF) · punto = este proyecto. Precios capturados entre el 13 de agosto de 2026 y el 2 de noviembre de 2026.
Sitio de la inmobiliaria, verificado el 2 de noviembre de 2026.
Simular| Tipología | Precio publicado | Superficie | UF/m² | Fuente |
|---|---|---|---|---|
| Estudio, baños sin publicar | 2.390 UF | 24,8 m²útiles | 96,3 | Sitio de la inmobiliaria, verificado el 2 de noviembre de 2026 |
| Estudio, baños sin publicar | 2.390 UF | 24,5 m²útiles | 97,6 | Sitio de la inmobiliaria, verificado el 2 de noviembre de 2026 |
| Estudio, baños sin publicar | 2.460 UF | 21,6 m²útiles | 113,9 | Sitio de la inmobiliaria, verificado el 2 de noviembre de 2026 |
| Estudio, baños sin publicar | 2.778 UF | 24,9 m²útiles | 111,7 | Sitio de la inmobiliaria, verificado el 2 de noviembre de 2026 |
| 1D+1B | 2.850 UF | 29,6 m²útiles | 96,2 | Sitio de la inmobiliaria, verificado el 2 de noviembre de 2026 |
| 1D+1B | 2.900 UF | 30,0 m²útiles | 96,8 | Sitio de la inmobiliaria, verificado el 2 de noviembre de 2026 |
| 1D+1B | 2.993 UF | 31,4 m²útiles | 95,3 | Sitio de la inmobiliaria, verificado el 2 de noviembre de 2026 |
| 1D+1B | 2.999 UF | 30,7 m²útiles | 97,8 | Sitio de la inmobiliaria, verificado el 2 de noviembre de 2026 |
| 1D+1B | 3.000 UF | 29,7 m²útiles | 101,1 | Sitio de la inmobiliaria, verificado el 2 de noviembre de 2026 |
| 1D+1B | 3.009 UF | 29,9 m²útiles | 100,5 | Sitio de la inmobiliaria, verificado el 2 de noviembre de 2026 |
Cada fila es un modelo con el precio más bajo que su fuente publicaba la última vez que lo vimos: la fecha está en la columna Fuente. «Baños sin publicar» quiere decir que la fuente da el precio por dormitorio sin decir los baños. Comparar modelos de distinta superficie, o de distinto tipo de superficie (útil o total), no es comparar lo mismo.
Eso no significa que puedas usar el subsidio ni que queden unidades a ese precio. En el DS 1 cuenta el precio de la escritura, que puede incluir estacionamiento y bodega: pregunta en la sala de ventas si venden con subsidio. El subsidio a la tasa no es un monto en dinero: es una rebaja de 0,60 puntos en la tasa del crédito, y lo tramita tu banco. Ver los subsidios.
Cuánto se pide de arriendo por un departamento de la misma tipología en Santiago, y qué rentabilidad bruta daría al precio más bajo que publica Botánico: el arriendo de un año sobre el precio, antes de gastos, vacancia y contribuciones.
| Tipología | Rentabilidad bruta | Desde | Arriendo de referencia | Avisos | Calculadora |
|---|---|---|---|---|---|
| 1D+1B | 3,4 % | 2.850 UF | 8,0 UF/mes≈ $330.000 · la mitad entre 7,3 y 9,0 UF | 287 | Simular |
1D+1B · desde 2.850 UF
Simular3,4 % rentabilidad bruta
Arriendo 8,0 UF/mes (≈ $330.000) · mediana de 287 avisos · la mitad entre 7,3 y 9,0 UF
El arriendo es la mediana de los avisos de arriendo de departamentos con la misma tipología en Santiago, usados y nuevos, publicados en Portal Inmobiliario (leídos el 1 de noviembre de 2026; los avisos en pesos se pasan a UF a $41.253). Es lo que se pide, no lo que se firma, y no considera el tamaño ni el estado de cada departamento.
Con menos de 10 avisos no se muestra.
Cada dato con la fuente que lo publica y el día en que lo vimos. Si dos fuentes dicen cosas distintas, se muestran las dos: no elegimos una.
Todavía no tenemos ubicación en el mapa de este proyecto.
Los que mencionan las fuentes sobre Botánico. Que un espacio no aparezca no quiere decir que el proyecto no lo tenga: puede que no lo publiquen o que no lo hayamos leído.
Sitio de la inmobiliaria, visto el 26 de octubre de 2026.
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