Proyectos nuevos · Valparaíso
Quilpué
6 proyectos nuevos monitoreados por ICARIA, de 6 inmobiliarias. Los precios son los que publican las inmobiliarias en sus sitios, en Portal Inmobiliario y en TocToc.
Precios capturados entre el 15 de octubre de 2026 y el 20 de octubre de 2026.
- Mediana del «desde»
- 2.612UF
- La mitad central de los 6 proyectos con precio parte entre 2.391 y 2.702 UF.
- UF/m² publicado
- —
- Ningún proyecto publica precio y superficie.
- Referencia CChC
- —
- No tenemos una mediana de la CChC para esta comuna.
Proyectos en Quilpué
Del «desde» más bajo al más alto.
| Proyecto | «Desde» publicado | Desde por tipología, en UF | Calculadora |
|---|---|---|---|
| Parque Pinares 3Pronta entrega | 2.244 UF | — | Simular → |
| Claros De QuilpuéEn blanco | 2.330 UF | 3D+2B2.330 | Simular → |
| Edificio El RetiroEntrega inmediata | 2.574 UF | — | Simular → |
| Parque VistasolEntrega inmediata | 2.650 UF | — | Simular → |
| Arenas de Quilpué IIEtapa sin informar | 2.719 UF | 3D+2B2.719 | Simular → |
| Edificio San JoséEtapa sin informar | 3.009 UF | — | Simular → |
- Parque Pinares 32.244 UF
Pronta entrega
- Claros De Quilpué2.330 UF
En blanco3D+2B2.330
- Edificio El Retiro2.574 UF
Entrega inmediata
- Parque Vistasol2.650 UF
Entrega inmediata
- Arenas de Quilpué II2.719 UF
Etapa sin informar3D+2B2.719
- Edificio San José3.009 UF
Etapa sin informar
Etapa: la registrada para el proyecto; su ficha dice qué publica cada fuente y cuándo.
Dónde están
Los 6 proyectos de Quilpué, con el color de su precio «desde»: más oscuro, más caro. Toca un punto para ver su etapa.
- Bajo 2.330 UF
- 2.330 UF a 2.570 UF
- 2.570 UF a 2.650 UF
- 2.650 UF a 2.720 UF
- 2.720 UF o más
La ubicación viene de TocToc, de Portal Inmobiliario, de OpenStreetMap o del sitio de la inmobiliaria.
Cómo se calcula
OpenStreetMap cuenta cuando encuentra el número de la calle, y el sitio de la inmobiliaria, cuando OpenStreetMap confirma que el punto está en su calle. Si las fuentes no coinciden, no cuenta la que cae fuera de la comuna y, si aún no coinciden, se usa la única que cae en la calle de la dirección; si no se puede decidir, el proyecto no se dibuja.
Todavía no publicamos la diferencia entre el «desde» y la cotización real en Quilpué: necesitamos al menos 10 proyectos con las dos cifras.
Precio por tipología
Mediana, entre proyectos, del precio más bajo que cada uno publica para esa tipología.
En Quilpué no hay 5 o más proyectos que publiquen precio para una misma tipología (dormitorios y baños). Con menos, no publicamos una mediana.
D es dormitorios y B, baños: un 2D+1B y un 2D+2B son departamentos distintos.
Cómo se reparte el «desde»
Con 6 proyectos con precio no hay un reparto que mostrar. La lista de proyectos tiene el precio de cada uno.
Arriendo y rentabilidad bruta
Cuánto se pide de arriendo en Quilpué según la tipología, y la rentabilidad bruta que da frente a la mediana del precio por tipología de los proyectos nuevos: el arriendo de un año sobre el precio, antes de gastos.
| Tipología | Rentabilidad bruta | Precio mediano (nuevos) | Arriendo mediano | Cambio del arriendo | Avisos |
|---|---|---|---|---|---|
| 1D+1B | — | sin muestra | 8,9 UF/mes≈ $365.000 | — | 10 |
| 2D+1B | — | sin muestra | 9,7 UF/mes≈ $400.000 | +2,4 % | 23 |
| 2D+2B | — | sin muestra | 10,2 UF/mes≈ $420.000 | −0,2 % | 23 |
| 3D+1B | — | sin muestra | 9,3 UF/mes≈ $385.000 | −3,3 % | 30 |
| 3D+2B | — | sin muestra | 12,1 UF/mes≈ $500.000 | −0,2 % | 37 |
1D+1B
— rentabilidad bruta
Arriendo 8,9 UF/mes (≈ $365.000) · mediana de 10 avisos
Precio mediano (nuevos): sin muestra
2D+1B
— rentabilidad bruta
Arriendo 9,7 UF/mes (≈ $400.000) · mediana de 23 avisos · cambio +2,4 %
Precio mediano (nuevos): sin muestra
2D+2B
— rentabilidad bruta
Arriendo 10,2 UF/mes (≈ $420.000) · mediana de 23 avisos · cambio −0,2 %
Precio mediano (nuevos): sin muestra
3D+1B
— rentabilidad bruta
Arriendo 9,3 UF/mes (≈ $385.000) · mediana de 30 avisos · cambio −3,3 %
Precio mediano (nuevos): sin muestra
3D+2B
— rentabilidad bruta
Arriendo 12,1 UF/mes (≈ $500.000) · mediana de 37 avisos · cambio −0,2 %
Precio mediano (nuevos): sin muestra
Fuente: avisos de arriendo de departamentos usados y nuevos en Portal Inmobiliario (lo que se pide, no lo que se firma), leídos el 1 de noviembre de 2026; el cambio es frente a la lectura del 21 de octubre de 2026 · rentabilidad bruta, antes de gastos.
Cómo se calcula
Arriendo: mediana de esos avisos para cada tipología. El cambio es el de esa mediana frente a la lectura anterior.
Precio: mediana del precio más bajo por tipología de los proyectos nuevos de la comuna, cuando hay 5 o más. Con menos de 10 avisos una tipología no aparece. Cada ficha de proyecto trae su propia rentabilidad bruta.
El «desde» no dice qué unidad es. Una cotización formal, sí.
ICARIA cotiza por ti. Recibes todo comparado. Tu número y tu correo nunca se entregan a una inmobiliaria.
- Reunión de 20 minutos, gratis
- $59.990 por hasta 20 proyectos consultados · IVA incluido
- Pagas al autorizar. Si en 15 días hábiles desde entonces no hay cotizaciones formales de al menos 3 proyectos, te devolvemos todo.