2D+1B · 2 dormitorios y 1 baño
La publican 3 fuentes.
Desde
2.248UF
- Superficie
- 38,0 m²útiles
- UF/m²
- 59,1
- Frente a Quilicura
- sin mediana en la comuna
Sitio de la inmobiliaria, verificado el 2 de noviembre de 2026.
SimularProyecto nuevo · Quilicura
Plaza Quilicura
Maestra · Av. Américo Vespucio 1456, QuilicuraA 750 m del metro Plaza Quilicura (L3), en línea recta.
- «Desde» publicado
- 2.460UF
- Portal Inmobiliario, visto por primera vez el 13 de octubre de 2026.
Frente al «desde» de 6 proyectos de Quilicura, de cualquier tipología: banda = mitad central · raya = mediana (2.750 UF) · punto = este proyecto. Precios capturados entre el 13 de agosto de 2026 y el 2 de noviembre de 2026.
- UF/m² más bajo publicado
- 53,6UF/m²
- Sobre superficie útil: entre 53,6 y 59,1 UF/m² en sus 3 modelos con superficie.
El «desde» es el precio de partida que anuncia el proyecto, sin decir qué unidad es. ICARIA pide en tu nombre la cotización formal de este y de los otros proyectos que te interesen, sin dar tu teléfono. Reunión de 20 minutos, gratis; si sigues, pagas al autorizar: $59.990 por hasta 20 proyectos consultados · IVA incluido.
Agenda una reuniónPrecio por tipología
El precio más bajo que el proyecto publica para cada combinación de dormitorios (D) y baños (B), con la superficie de ese modelo. La unidad que te ofrezcan puede costar más. La comparación es contra la mediana de esa tipología en Quilicura, cuando hay 5 o más proyectos para calcularla.
3D+1B · 3 dormitorios y 1 baño
Desde
2.534UF
- Superficie
- 47,3 m²útiles
- UF/m²
- 53,6
- Frente a Quilicura
- sin mediana en la comuna
Sitio de la inmobiliaria, verificado el 2 de noviembre de 2026.
SimularVer los 5 modelos publicados
| Tipología | Precio publicado | Superficie | UF/m² | Fuente |
|---|---|---|---|---|
| 2D+1B | 2.248 UF | 38,0 m²útiles | 59,1 | Sitio de la inmobiliaria, verificado el 2 de noviembre de 2026 |
| 2D+1B | 2.460 UF | — | — | Portal Inmobiliario, visto por primera vez el 13 de octubre de 2026 |
| 2D+1B | 2.489 UF | 44,0 m²útiles | 56,6 | Sitio de la inmobiliaria, verificado el 2 de noviembre de 2026 |
| 2D+1B | 2.490 UF | — | — | TocToc, visto por primera vez el 20 de octubre de 2026 |
| 3D+1B | 2.534 UF | 47,3 m²útiles | 53,6 | Sitio de la inmobiliaria, verificado el 2 de noviembre de 2026 |
Cada fila es un modelo con el precio más bajo que su fuente publicaba la última vez que lo vimos: la fecha está en la columna Fuente. «Baños sin publicar» quiere decir que la fuente da el precio por dormitorio sin decir los baños. Comparar modelos de distinta superficie, o de distinto tipo de superficie (útil o total), no es comparar lo mismo.
Rangos de precio de los subsidios
- 2D+1B a 2.248 UF y 3D+1B a 2.534 UF: sus precios publicados caben en los límites de precio del DS 1 (tramo 4; el tramo 4 aún sin llamado para postular) y del subsidio a la tasa (viviendas nuevas de hasta 6.000 UF).
Eso no significa que puedas usar el subsidio ni que queden unidades a ese precio. En el DS 1 cuenta el precio de la escritura, que puede incluir estacionamiento y bodega: pregunta en la sala de ventas si venden con subsidio. El subsidio a la tasa no es un monto en dinero: es una rebaja de 0,60 puntos en la tasa del crédito, y lo tramita tu banco. Ver los subsidios.
Arriendo y rentabilidad bruta
Cuánto se pide de arriendo por un departamento de la misma tipología en Quilicura, y qué rentabilidad bruta daría al precio más bajo que publica Plaza Quilicura: el arriendo de un año sobre el precio, antes de gastos, vacancia y contribuciones.
| Tipología | Rentabilidad bruta | Desde | Arriendo de referencia | Avisos | Calculadora |
|---|---|---|---|---|---|
| 2D+1B | 5,2 % | 2.248 UF | 9,8 UF/mes≈ $405.000 · la mitad entre 9,6 y 10,9 UF | 18 | Simular |
2D+1B · desde 2.248 UF
Simular5,2 % rentabilidad bruta
Arriendo 9,8 UF/mes (≈ $405.000) · mediana de 18 avisos · la mitad entre 9,6 y 10,9 UF
El arriendo es la mediana de los avisos de arriendo de departamentos con la misma tipología en Quilicura, usados y nuevos, publicados en Portal Inmobiliario (leídos el 1 de noviembre de 2026; los avisos en pesos se pasan a UF a $41.253). Es lo que se pide, no lo que se firma, y no considera el tamaño ni el estado de cada departamento.
Cómo se calcula
Con menos de 10 avisos no se muestra.
Cómo cambió su precio publicado
Lo que Plaza Quilicura anunciaba cada vez que lo revisamos. Es el precio publicado: no es el precio al que se vende ni una cotización. Cada precio se compara solo consigo mismo, en la misma fuente y leído de la misma forma; el «desde» nunca se compara con una tipología. Si un precio sube, puede ser un reajuste o que se vendió la unidad más barata: lo publicado no dice cuál.
Por tipología
Cada fila es un mismo modelo: mismos dormitorios, baños y superficie. El precio de un modelo se anota cuando aparece o cambia, así que la fecha es la primera vez que lo vimos; el precio anterior pudo seguir publicado hasta poco antes.
- 2D+1B · 38,0 m²−11,3%−286 UF
Sitio de la inmobiliaria
- 2.534 UF20 oct 2026
- 2.592 UF21 oct 2026
- 2.248 UF2 nov 2026
- 3D+1B · 47,3 m²−10,0%−281 UF
Sitio de la inmobiliaria
- 2.815 UF20 oct 2026
- 2.534 UF2 nov 2026
Ubicación
Av. Américo Vespucio 1456, Quilicura
Cargando mapa…
Ubicación publicada en TocToc. Metro más cercano: Plaza Quilicura (L3), a 750 m en línea recta (estaciones en operación, de OpenStreetMap). Ver los demás proyectos de Quilicura en el mapa.
Qué hay cerca
Contado en línea recta desde el punto del mapa, no a pie. Solo se cuenta lo que registra OpenStreetMap o la Red Metropolitana de Movilidad: que no registre ninguno no quiere decir que no haya.
- Supermercados
- El más cercano que registra OpenStreetMap: Lider Express, a 610 m.OpenStreetMap no registra supermercados en un radio de 500 m
- Farmacias
- 1 en un radio de 500 mEl más cercano: Farmacias Santa Ana, a 480 m.
- Parques o plazas
- 5 en un radio de 500 mEl más cercano: Plaza Villa Margarita, a 330 m.
- Paraderos de buses
- 9 en un radio de 400 mEl más cercano: PB1340-Ismael Briceño / esq. Av. A. Vespucio, a 190 m.
- Colegios
- 4 en un radio de 500 mEl más cercano: Escuela Básica Escritor Pablo Neruda, a 280 m.
- Jardines infantiles
- El más cercano que registra OpenStreetMap: Jardín Infantil Elena Caffarena, a 510 m.OpenStreetMap no registra jardines infantiles en un radio de 500 m
- Centros de atención primaria
- 2 en un radio de 1.000 mEl más cercano: CECOSF Pucará de Lasana, a 490 m.
- Servicios de urgencia
- 1 en un radio de 1.000 mEl más cercano: SAPU Rodrigo Rojas de Negri, a 660 m.
Comercio, parques, colegios, jardines y salud: datos de © colaboradores de OpenStreetMap (licencia ODbL), descargados el 27 de octubre de 2026. Descarga los puntos que usamos (CSV). Paraderos: paradas de buses del archivo GTFS de la Red Metropolitana de Movilidad (DTPM), versión vigente desde el 3 de octubre de 2026, leído el 27 de octubre de 2026.
El proyecto, según cada fuente
Cada dato con la fuente que lo publica y el día en que lo vimos. Si dos fuentes dicen cosas distintas, se muestran las dos: no elegimos una.
- Inmobiliaria
- Maestra
- Estado de venta
- Entrega inmediataPortal Inmobiliario, visto el 13 de octubre de 2026 · TocToc, visto el 27 de octubre de 2026
- Entrega
- InmediataTocToc, visto el 27 de octubre de 2026
- Dormitorios
- 2 dormitoriosPortal Inmobiliario, visto el 13 de octubre de 2026 · TocToc, visto el 16 de octubre de 2026
- Baños
- 1 bañoPortal Inmobiliario, visto el 13 de octubre de 2026 · TocToc, visto el 16 de octubre de 2026
- Superficie
- 36 a 38 m² útilesPortal Inmobiliario, visto el 13 de octubre de 2026
- 43,4 m² útilesTocToc, visto el 16 de octubre de 2026
Todavía no tenemos espacios comunes de este proyecto.
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- Reunión de 20 minutos, gratis
- $59.990 por hasta 20 proyectos consultados · IVA incluido
- Pagas al autorizar. Si en 15 días hábiles desde entonces no hay cotizaciones formales de al menos 3 proyectos, te devolvemos todo.