Proyectos nuevos · La Araucanía
Pucón
12 proyectos nuevos monitoreados por ICARIA, de 10 inmobiliarias (en 1 aún no identificamos la inmobiliaria). Los precios son los que publican las inmobiliarias en sus sitios, en Portal Inmobiliario y en TocToc.
Precios capturados entre el 15 de octubre de 2026 y el 20 de octubre de 2026.
- Mediana del «desde»
- 4.217UF
- La mitad central de los 12 proyectos con precio parte entre 3.648 y 4.863 UF.
- UF/m² publicado
- —
- Ningún proyecto publica precio y superficie.
- Referencia CChC
- —
- No tenemos una mediana de la CChC para esta comuna.
Proyectos en Pucón
Del «desde» más bajo al más alto; puedes cambiar el orden.
12 proyectos.
| Proyecto | «Desde» publicado | Desde por tipología, en UF | Calculadora |
|---|---|---|---|
| Parque Pucón OrienteEntrega inmediata | 2.575 UF | — | Simular → |
| Edificio PewénEntrega inmediata | 3.564 UF | — | Simular → |
| Edificio Natura PuconEn verde | 3.629 UF | — | Simular → |
| Pucón Andino Limited Los AvellanosEn blanco | 3.654 UF | — | Simular → |
| Condominio Los Castaños De Alicura - DepartamentosEntrega inmediata | 3.933 UF | — | Simular → |
| Palguin 43En verde | 4.150 UF | — | Simular → |
| Condominio Los Castaños de AlicuraEntrega inmediata | 4.283 UF | — | Simular → |
| OrigenEntrega inmediata | 4.330 UF | 2D+2B4.330 | Simular → |
| La Poza De PucónEntrega inmediata | 4.568 UF | — | Simular → |
| Aguas Del AltoEn blanco | 5.747 UF | — | Simular → |
| Edificio Playa PucónEntrega inmediata | 10.480 UF | — | Simular → |
| El RefugioEntrega inmediata | 16.833 UF | 4D+3B16.433 | Simular → |
- Parque Pucón Oriente2.575 UF
Entrega inmediata
- Edificio Pewén3.564 UF
Entrega inmediata
- Edificio Natura Pucon3.629 UF
En verde
En blanco
Entrega inmediata
- Palguin 434.150 UF
En verde
Entrega inmediata
- Origen4.330 UF
Entrega inmediata2D+2B4.330
- La Poza De Pucón4.568 UF
Entrega inmediata
- Aguas Del Alto5.747 UF
En blanco
- Edificio Playa Pucón10.480 UF
Entrega inmediata
- El Refugio16.833 UF
Entrega inmediata4D+3B16.433
Etapa: la registrada para el proyecto; su ficha dice qué publica cada fuente y cuándo.
Dónde están
Los 12 proyectos de Pucón, con el color de su precio «desde»: más oscuro, más caro. Toca un punto para ver su etapa.
- Bajo 3.630 UF
- 3.630 UF a 3.930 UF
- 3.930 UF a 4.330 UF
- 4.330 UF a 5.750 UF
- 5.750 UF o más
La ubicación viene de TocToc, de Portal Inmobiliario, de OpenStreetMap o del sitio de la inmobiliaria.
Cómo se calcula
OpenStreetMap cuenta cuando encuentra el número de la calle, y el sitio de la inmobiliaria, cuando OpenStreetMap confirma que el punto está en su calle. Si las fuentes no coinciden, no cuenta la que cae fuera de la comuna y, si aún no coinciden, se usa la única que cae en la calle de la dirección; si no se puede decidir, el proyecto no se dibuja.
Todavía no publicamos la diferencia entre el «desde» y la cotización real en Pucón: necesitamos al menos 10 proyectos con las dos cifras.
Precio por tipología
Mediana, entre proyectos, del precio más bajo que cada uno publica para esa tipología.
En Pucón no hay 5 o más proyectos que publiquen precio para una misma tipología (dormitorios y baños). Con menos, no publicamos una mediana.
D es dormitorios y B, baños: un 2D+1B y un 2D+2B son departamentos distintos.
Cómo se reparte el «desde»
Cantidad de proyectos por tramo de precio. Cada barra es un tramo de 2.000 UF.
Precio «desde», en UF · en violeta, el tramo de la mediana
Arriendo y rentabilidad bruta
Cuánto se pide de arriendo en Pucón según la tipología, y la rentabilidad bruta que da frente a la mediana del precio por tipología de los proyectos nuevos: el arriendo de un año sobre el precio, antes de gastos.
| Tipología | Rentabilidad bruta | Precio mediano (nuevos) | Arriendo mediano | Cambio del arriendo | Avisos |
|---|---|---|---|---|---|
| 1D+1B | — | sin muestra | 9,7 UF/mes≈ $400.000 | −0,1 % | 22 |
| 2D+2B | — | sin muestra | 13,3 UF/mes≈ $550.000 | −0,1 % | 30 |
| 3D+2B | — | sin muestra | 19,5 UF/mes≈ $804.000 | 0,0 % | 13 |
1D+1B
— rentabilidad bruta
Arriendo 9,7 UF/mes (≈ $400.000) · mediana de 22 avisos · cambio −0,1 %
Precio mediano (nuevos): sin muestra
2D+2B
— rentabilidad bruta
Arriendo 13,3 UF/mes (≈ $550.000) · mediana de 30 avisos · cambio −0,1 %
Precio mediano (nuevos): sin muestra
3D+2B
— rentabilidad bruta
Arriendo 19,5 UF/mes (≈ $804.000) · mediana de 13 avisos · cambio 0,0 %
Precio mediano (nuevos): sin muestra
Fuente: avisos de arriendo de departamentos usados y nuevos en Portal Inmobiliario (lo que se pide, no lo que se firma), leídos el 1 de noviembre de 2026; el cambio es frente a la lectura del 21 de octubre de 2026 · rentabilidad bruta, antes de gastos.
Cómo se calcula
Arriendo: mediana de esos avisos para cada tipología. El cambio es el de esa mediana frente a la lectura anterior.
Precio: mediana del precio más bajo por tipología de los proyectos nuevos de la comuna, cuando hay 5 o más. Con menos de 10 avisos una tipología no aparece. Cada ficha de proyecto trae su propia rentabilidad bruta.
El «desde» no dice qué unidad es. Una cotización formal, sí.
ICARIA cotiza por ti. Recibes todo comparado. Tu número y tu correo nunca se entregan a una inmobiliaria.
- Reunión de 20 minutos, gratis
- $59.990 por hasta 20 proyectos consultados · IVA incluido
- Pagas al autorizar. Si en 15 días hábiles desde entonces no hay cotizaciones formales de al menos 3 proyectos, te devolvemos todo.