Proyecto nuevo · Providencia
Inmobiliaria & Constructora Pebal S.A. · Diego de Almagro 2163, ProvidenciaA 600 m del metro Inés de Suárez (L6), en línea recta.
Frente al «desde» de 57 proyectos de Providencia, de cualquier tipología: banda = mitad central · raya = mediana (6.900 UF) · punto = este proyecto. Precios capturados entre el 13 de agosto de 2026 y el 2 de noviembre de 2026.
El «desde» es el precio de partida que anuncia el proyecto, sin decir qué unidad es. ICARIA pide en tu nombre la cotización formal de este y de los otros proyectos que te interesen, sin dar tu teléfono. Reunión de 20 minutos, gratis; si sigues, pagas al autorizar: $59.990 por hasta 20 proyectos consultados · IVA incluido.
Agenda una reuniónEl precio más bajo que el proyecto publica para cada combinación de dormitorios (D) y baños (B), con la superficie de ese modelo. La unidad que te ofrezcan puede costar más. La comparación es contra la mediana de esa tipología en Providencia, cuando hay 5 o más proyectos para calcularla.
Desde
10.000UF
TocToc, visto por primera vez el 20 de octubre de 2026.
SimularCuánto se pide de arriendo por un departamento de la misma tipología en Providencia, y qué rentabilidad bruta daría al precio más bajo que publica Diego de Almagro 2163: el arriendo de un año sobre el precio, antes de gastos, vacancia y contribuciones.
| Tipología | Rentabilidad bruta | Desde | Arriendo de referencia | Avisos | Calculadora |
|---|---|---|---|---|---|
| 4D+3B | 4,4 % | 10.000 UF | 37,0 UF/mes≈ $1.526.000 · la mitad entre 31,5 y 44,0 UF | 29 | Simular |
4D+3B · desde 10.000 UF
Simular4,4 % rentabilidad bruta
Arriendo 37,0 UF/mes (≈ $1.526.000) · mediana de 29 avisos · la mitad entre 31,5 y 44,0 UF
El arriendo es la mediana de los avisos de arriendo de departamentos con la misma tipología en Providencia, usados y nuevos, publicados en Portal Inmobiliario (leídos el 1 de noviembre de 2026; los avisos en pesos se pasan a UF a $41.253). Es lo que se pide, no lo que se firma, y no considera el tamaño ni el estado de cada departamento.
Con menos de 10 avisos no se muestra.
Diego de Almagro 2163, Providencia
Ubicación publicada en TocToc. Metro más cercano: Inés de Suárez (L6), a 600 m en línea recta (estaciones en operación, de OpenStreetMap). Ver los demás proyectos de Providencia en el mapa.
Contado en línea recta desde el punto del mapa, no a pie. Solo se cuenta lo que registra OpenStreetMap o la Red Metropolitana de Movilidad: que no registre ninguno no quiere decir que no haya.
Comercio, parques, colegios, jardines y salud: datos de © colaboradores de OpenStreetMap (licencia ODbL), descargados el 27 de octubre de 2026. Descarga los puntos que usamos (CSV). Paraderos: paradas de buses del archivo GTFS de la Red Metropolitana de Movilidad (DTPM), versión vigente desde el 3 de octubre de 2026, leído el 27 de octubre de 2026.
Cada dato con la fuente que lo publica y el día en que lo vimos. Si dos fuentes dicen cosas distintas, se muestran las dos: no elegimos una.
Los que mencionan las fuentes sobre Diego de Almagro 2163. Que un espacio no aparezca no quiere decir que el proyecto no lo tenga: puede que no lo publiquen o que no lo hayamos leído.
TocToc, visto el 16 de octubre de 2026.
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