Proyectos nuevos · Región Metropolitana
Peñalolén
10 proyectos nuevos monitoreados por ICARIA, de 7 inmobiliarias (en 1 aún no identificamos la inmobiliaria). Los precios son los que publican las inmobiliarias en sus sitios, en Portal Inmobiliario y en TocToc.
Precios capturados entre el 1 de septiembre de 2026 y el 16 de octubre de 2026.
- Mediana del «desde»
- 7.518UF
- La mitad central de los 9 proyectos con precio parte entre 6.690 y 8.011 UF.
- UF/m² publicado
- —
- Ningún proyecto publica precio y superficie.
- Referencia CChC
- 75,1UF/m²
- Zona «La Reina/Peñalolen», que agrupa 2 comunas. Mediana para departamentos a marzo de 2025, del Informe 51 de la CChC. Otra fecha y otra muestra: es una referencia.
El «desde» es el precio de partida que anuncia cada proyecto, sin decir qué unidad es ni si queda disponible. ICARIA pide en tu nombre la cotización formal de los proyectos de Peñalolén que te interesen, sin dar tu teléfono. Reunión de 20 minutos, gratis; si sigues, pagas al autorizar: $59.990 por hasta 20 proyectos consultados · IVA incluido.
Agenda una reuniónProyectos en Peñalolén
Del «desde» más bajo al más alto; puedes cambiar el orden. El proyecto sin «desde» registrado va plegado al final.
10 proyectos.
| Proyecto | «Desde» publicado | Desde por tipología, en UF | Calculadora |
|---|---|---|---|
| Vista Parque Las PircasPronta entrega | 5.990 UF | — | Simular → |
| Only Las PircasEn blanco | 6.684 UF | — | Simular → |
| Condominio El Refugio de QuilínEtapa sin informar · Metro Quilín (L4) a 700 m | 6.690 UF | — | Simular → |
| Edificio Cuvée 2En blanco · Metro Quilín (L4) a 750 m | 7.230 UF | — | Simular → |
| AltamuraEn verde | 7.518 UF | 3D+3B7.518 | Simular → |
| Condominio Parque Don LautaroEn blanco | 7.778 UF | — | Simular → |
| Geo IIEtapa sin informar | 8.011 UF | — | Simular → |
| Edificio CuvéeEntrega inmediata · Metro Quilín (L4) a 700 m | 8.290 UF | — | Simular → |
| Edificio Los CipresesEntrega inmediata · Metro Los Presidentes (L4) a 650 m | 9.620 UF | — | Simular → |
- Vista Parque Las Pircas5.990 UF
Pronta entrega
- Only Las Pircas6.684 UF
En blanco
- Condominio El Refugio de Quilín6.690 UF
Etapa sin informar · Metro Quilín (L4) a 700 m
- Edificio Cuvée 27.230 UF
En blanco · Metro Quilín (L4) a 750 m
- Altamura7.518 UF
En verde3D+3B7.518
- Condominio Parque Don Lautaro7.778 UF
En blanco
- Geo II8.011 UF
Etapa sin informar
- Edificio Cuvée8.290 UF
Entrega inmediata · Metro Quilín (L4) a 700 m
- Edificio Los Cipreses9.620 UF
Entrega inmediata · Metro Los Presidentes (L4) a 650 m
1 proyecto sin «desde» registrado
| Proyecto | «Desde» publicado | Desde por tipología, en UF | Calculadora |
|---|---|---|---|
| GEO: departamentos en Peñalolén, 3-4 DormitoriosEntrega inmediata | Sin «desde» registrado | — |
- GEO: departamentos en Peñalolén, 3-4 DormitoriosSin «desde» registrado
Entrega inmediata
Etapa: la registrada para el proyecto; su ficha dice qué publica cada fuente y cuándo. Metro: la estación en operación más cercana según OpenStreetMap, a 2 km o menos, en línea recta (no a pie).
Dónde están
Los 10 proyectos de Peñalolén, con el color de su precio «desde»: más oscuro, más caro. Toca un punto para ver su etapa y el metro más cercano.
- Bajo 6.680 UF
- 6.680 UF a 7.230 UF
- 7.230 UF a 7.780 UF
- 7.780 UF a 8.290 UF
- 8.290 UF o más
- Sin precio registrado
La ubicación viene de TocToc, de Portal Inmobiliario, de OpenStreetMap o del sitio de la inmobiliaria.
Cómo se calcula
OpenStreetMap cuenta cuando encuentra el número de la calle, y el sitio de la inmobiliaria, cuando OpenStreetMap confirma que el punto está en su calle. Si las fuentes no coinciden, no cuenta la que cae fuera de la comuna y, si aún no coinciden, se usa la única que cae en la calle de la dirección; si no se puede decidir, el proyecto no se dibuja.
Todavía no publicamos la diferencia entre el «desde» y la cotización real en Peñalolén: necesitamos al menos 10 proyectos con las dos cifras.
Precio por tipología
Mediana, entre proyectos, del precio más bajo que cada uno publica para esa tipología.
En Peñalolén no hay 5 o más proyectos que publiquen precio para una misma tipología (dormitorios y baños). Con menos, no publicamos una mediana.
D es dormitorios y B, baños: un 2D+1B y un 2D+2B son departamentos distintos.
Cómo se reparte el «desde»
Con 9 proyectos con precio no hay un reparto que mostrar. La lista de proyectos tiene el precio de cada uno.
Arriendo y rentabilidad bruta
Cuánto se pide de arriendo en Peñalolén según la tipología, y la rentabilidad bruta que da frente a la mediana del precio por tipología de los proyectos nuevos: el arriendo de un año sobre el precio, antes de gastos.
| Tipología | Rentabilidad bruta | Precio mediano (nuevos) | Arriendo mediano | Cambio del arriendo | Avisos |
|---|---|---|---|---|---|
| 2D+2B | — | sin muestra | 20,6 UF/mes≈ $850.000 | −9,7 % | 18 |
| 3D+2B | — | sin muestra | 27,9 UF/mes≈ $1.150.000 | — | 12 |
2D+2B
— rentabilidad bruta
Arriendo 20,6 UF/mes (≈ $850.000) · mediana de 18 avisos · cambio −9,7 %
Precio mediano (nuevos): sin muestra
3D+2B
— rentabilidad bruta
Arriendo 27,9 UF/mes (≈ $1.150.000) · mediana de 12 avisos
Precio mediano (nuevos): sin muestra
Fuente: avisos de arriendo de departamentos usados y nuevos en Portal Inmobiliario (lo que se pide, no lo que se firma), leídos el 1 de noviembre de 2026; el cambio es frente a la lectura del 21 de octubre de 2026 · rentabilidad bruta, antes de gastos.
Cómo se calcula
Arriendo: mediana de esos avisos para cada tipología. El cambio es el de esa mediana frente a la lectura anterior.
Precio: mediana del precio más bajo por tipología de los proyectos nuevos de la comuna, cuando hay 5 o más. Con menos de 10 avisos una tipología no aparece. Cada ficha de proyecto trae su propia rentabilidad bruta.
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ICARIA cotiza por ti. Recibes todo comparado. Tu número y tu correo nunca se entregan a una inmobiliaria.
- Reunión de 20 minutos, gratis
- $59.990 por hasta 20 proyectos consultados · IVA incluido
- Pagas al autorizar. Si en 15 días hábiles desde entonces no hay cotizaciones formales de al menos 3 proyectos, te devolvemos todo.