Proyectos nuevos · Región Metropolitana
Padre Hurtado
6 proyectos nuevos monitoreados por ICARIA, de 3 inmobiliarias. Los precios son los que publican las inmobiliarias en sus sitios, en Portal Inmobiliario y en TocToc.
Precios capturados entre el 13 de octubre de 2026 y el 16 de octubre de 2026.
- Mediana del «desde»
- 2.175UF
- La mitad central de los 6 proyectos con precio parte entre 1.800 y 2.588 UF.
- UF/m² publicado
- —
- Solo 1 proyecto publica precio y superficie: no alcanza para una mediana.
- Referencia CChC
- 53,3UF/m²
- Zona «Quinta Normal/Pudahuel/Maipú/PAC/PH», que agrupa 5 comunas. Mediana para departamentos a marzo de 2025, del Informe 51 de la CChC. Otra fecha y otra muestra: es una referencia.
El «desde» es el precio de partida que anuncia cada proyecto, sin decir qué unidad es ni si queda disponible. ICARIA pide en tu nombre la cotización formal de los proyectos de Padre Hurtado que te interesen, sin dar tu teléfono. Reunión de 20 minutos, gratis; si sigues, pagas al autorizar: $59.990 por hasta 20 proyectos consultados · IVA incluido.
Agenda una reuniónProyectos en Padre Hurtado
Del «desde» más bajo al más alto.
| Proyecto | «Desde» publicado | Desde por tipología, en UF | Calculadora |
|---|---|---|---|
| Condominio Solé IEntrega inmediata | 1.800 UF | — | Simular → |
| Condominio Solé IIEntrega inmediata | 1.800 UF | — | Simular → |
| Condominio Solé IIIEntrega inmediata | 1.800 UF | — | Simular → |
| Condominio El ManzanoEn verde | 2.550 UF | — | Simular → |
| Condominio El Trébol IIEn verde | 2.600 UF | 3D+2B2.600 | Simular → |
| Parque Padre HurtadoPronta entrega | 3.024 UF | 3D+2B3.024 | Simular → |
- Condominio Solé I1.800 UF
Entrega inmediata
- Condominio Solé II1.800 UF
Entrega inmediata
- Condominio Solé III1.800 UF
Entrega inmediata
- Condominio El Manzano2.550 UF
En verde
- Condominio El Trébol II2.600 UF
En verde3D+2B2.600
- Parque Padre Hurtado3.024 UF
Pronta entrega3D+2B3.024
Etapa: la registrada para el proyecto; su ficha dice qué publica cada fuente y cuándo.
Dónde están
Los 6 proyectos de Padre Hurtado, con el color de su precio «desde»: más oscuro, más caro. Toca un punto para ver su etapa.
- Bajo 1.800 UF
- 1.800 UF a 2.550 UF
- 2.550 UF a 2.600 UF
- 2.600 UF o más
La ubicación viene de TocToc, de Portal Inmobiliario, de OpenStreetMap o del sitio de la inmobiliaria.
Cómo se calcula
OpenStreetMap cuenta cuando encuentra el número de la calle, y el sitio de la inmobiliaria, cuando OpenStreetMap confirma que el punto está en su calle. Si las fuentes no coinciden, no cuenta la que cae fuera de la comuna y, si aún no coinciden, se usa la única que cae en la calle de la dirección; si no se puede decidir, el proyecto no se dibuja.
Todavía no publicamos la diferencia entre el «desde» y la cotización real en Padre Hurtado: necesitamos al menos 10 proyectos con las dos cifras.
Precio por tipología
Mediana, entre proyectos, del precio más bajo que cada uno publica para esa tipología.
En Padre Hurtado no hay 5 o más proyectos que publiquen precio para una misma tipología (dormitorios y baños). Con menos, no publicamos una mediana.
D es dormitorios y B, baños: un 2D+1B y un 2D+2B son departamentos distintos.
Cómo se reparte el «desde»
Con 6 proyectos con precio no hay un reparto que mostrar. La lista de proyectos tiene el precio de cada uno.
Arriendo y rentabilidad bruta
Cuánto se pide de arriendo en Padre Hurtado según la tipología, y la rentabilidad bruta que da frente a la mediana del precio por tipología de los proyectos nuevos: el arriendo de un año sobre el precio, antes de gastos.
| Tipología | Rentabilidad bruta | Precio mediano (nuevos) | Arriendo mediano | Cambio del arriendo | Avisos |
|---|---|---|---|---|---|
| 3D+2B | — | sin muestra | 13,2 UF/mes≈ $545.000 | −1,0 % | 16 |
3D+2B
— rentabilidad bruta
Arriendo 13,2 UF/mes (≈ $545.000) · mediana de 16 avisos · cambio −1,0 %
Precio mediano (nuevos): sin muestra
Fuente: avisos de arriendo de departamentos usados y nuevos en Portal Inmobiliario (lo que se pide, no lo que se firma), leídos el 1 de noviembre de 2026; el cambio es frente a la lectura del 21 de octubre de 2026 · rentabilidad bruta, antes de gastos.
Cómo se calcula
Arriendo: mediana de esos avisos para cada tipología. El cambio es el de esa mediana frente a la lectura anterior.
Precio: mediana del precio más bajo por tipología de los proyectos nuevos de la comuna, cuando hay 5 o más. Con menos de 10 avisos una tipología no aparece. Cada ficha de proyecto trae su propia rentabilidad bruta.
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ICARIA cotiza por ti. Recibes todo comparado. Tu número y tu correo nunca se entregan a una inmobiliaria.
- Reunión de 20 minutos, gratis
- $59.990 por hasta 20 proyectos consultados · IVA incluido
- Pagas al autorizar. Si en 15 días hábiles desde entonces no hay cotizaciones formales de al menos 3 proyectos, te devolvemos todo.