Proyecto nuevo · Ñuñoa

Edificio Simón Bolívar 5520

iEspacios · Av. Simón Bolívar 5520, ÑuñoaA 250 m del metro Simón Bolívar (L4), en línea recta.

Simular la inversión CompararVer en el mapa de Ñuñoa

«Desde» publicado: 6.208UF; Portal Inmobiliario, visto por primera vez el 13 de octubre de 2026.
Frente al «desde» de 92 proyectos de Ñuñoa, de cualquier tipología: banda = mitad central · raya = mediana (3.597 UF) · punto = este proyecto. Precios capturados entre el 13 de agosto de 2026 y el 2 de noviembre de 2026.
Tipologías con precio: 1D+1B

El «desde» es el precio de partida que anuncia el proyecto, sin decir qué unidad es. ICARIA pide en tu nombre la cotización formal de este y de los otros proyectos que te interesen, sin dar tu teléfono. Reunión de 20 minutos, gratis; si sigues, pagas al autorizar: $59.990 por hasta 20 proyectos consultados · IVA incluido.

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Imagen referencial de Edificio Simón Bolívar 5520, publicada por iEspacios en su sitio — Imagen referencial publicada por iEspacios en su sitio (vista el 26 de octubre de 2026). Puede ser una ilustración y no una foto del edificio. Ver la página original ↗

Precio por tipología

El precio más bajo que el proyecto publica para cada combinación de dormitorios (D) y baños (B), con la superficie de ese modelo. La unidad que te ofrezcan puede costar más. La comparación es contra la mediana de esa tipología en Ñuñoa, cuando hay 5 o más proyectos para calcularla.

1D+1B · 1 dormitorio y 1 baño

La publican 2 fuentes.

Desde

6.208UF

Superficie: —para este modelo · el proyecto: 39 a 51 m² útiles según Portal Inmobiliario, visto el 13 de octubre de 2026; 39,2 a 51,5 m² útiles según TocToc, visto el 16 de octubre de 2026
Frente a Ñuñoa: 73% sobre la mediana

Frente al precio más bajo de 1D+1B en 24 proyectos de Ñuñoa: banda = mitad central · raya = mediana (3.593 UF) · punto = este proyecto. Precios capturados entre el 13 de agosto de 2026 y el 2 de noviembre de 2026.

TocToc, visto por primera vez el 20 de octubre de 2026.

Simular

Ver los 2 modelos publicados

Tipología	Precio publicado	Superficie	UF/m²	Fuente
1D+1B	6.208 UF	—	—	Portal Inmobiliario, visto por primera vez el 13 de octubre de 2026
1D+1B	6.208 UF	—	—	TocToc, visto por primera vez el 20 de octubre de 2026

Cada fila es un modelo con el precio más bajo que su fuente publicaba la última vez que lo vimos: la fecha está en la columna Fuente. «Baños sin publicar» quiere decir que la fuente da el precio por dormitorio sin decir los baños. Comparar modelos de distinta superficie, o de distinto tipo de superficie (útil o total), no es comparar lo mismo.

Arriendo y rentabilidad bruta

Cuánto se pide de arriendo por un departamento de la misma tipología en Ñuñoa, y qué rentabilidad bruta daría al precio más bajo que publica Edificio Simón Bolívar 5520: el arriendo de un año sobre el precio, antes de gastos, vacancia y contribuciones.

Arriendo y rentabilidad bruta de Edificio Simón Bolívar 5520
Tipología	Rentabilidad bruta	Desde	Arriendo de referencia	Avisos	Calculadora
1D+1B	2,3 %	6.208 UF	12,0 UF/mes≈ $495.000 · la mitad entre 10,2 y 13,8 UF	240	Simular

1D+1B · desde 6.208 UF
Simular
2,3 % rentabilidad bruta
Arriendo 12,0 UF/mes (≈ $495.000) · mediana de 240 avisos · la mitad entre 10,2 y 13,8 UF

El arriendo es la mediana de los avisos de arriendo de departamentos con la misma tipología en Ñuñoa, usados y nuevos, publicados en Portal Inmobiliario (leídos el 1 de noviembre de 2026; los avisos en pesos se pasan a UF a $41.253). Es lo que se pide, no lo que se firma, y no considera el tamaño ni el estado de cada departamento.

Cómo se calcula

Con menos de 10 avisos no se muestra.

Ubicación

Av. Simón Bolívar 5520, Ñuñoa

Cargando mapa…

Ubicación publicada en TocToc. Metro más cercano: Simón Bolívar (L4), a 250 m en línea recta (estaciones en operación, de OpenStreetMap). Ver los demás proyectos de Ñuñoa en el mapa.

Qué hay cerca

Contado en línea recta desde el punto del mapa, no a pie. Solo se cuenta lo que registra OpenStreetMap o la Red Metropolitana de Movilidad: que no registre ninguno no quiere decir que no haya.

Supermercados: El más cercano que registra OpenStreetMap: Lider Express, a 610 m.OpenStreetMap no registra supermercados en un radio de 500 m
Farmacias: 4 en un radio de 500 mEl más cercano: SalcoBrand, a 280 m.
Parques o plazas: 1 en un radio de 500 mEl más cercano: Plaza Bombero Soto, a 470 m.
Paraderos de buses: 16 en un radio de 400 mEl más cercano: PD1282-Avenida Simón Bolívar / esq. H. Covarrubias, a 50 m.
Colegios: 6 en un radio de 500 mEl más cercano: Escuela Especial J. Perello, a 190 m.
Jardines infantiles: 4 en un radio de 500 mEl más cercano: Escuela De Parvulos Aserrin, a menos de 50 m.
Centros de atención primaria: OpenStreetMap no registra centros de atención primaria en un radio de 1.000 m
Servicios de urgencia: OpenStreetMap no registra servicios de urgencia en un radio de 1.000 m

Comercio, parques, colegios, jardines y salud: datos de © colaboradores de OpenStreetMap (licencia ODbL), descargados el 27 de octubre de 2026. Descarga los puntos que usamos (CSV). Paraderos: paradas de buses del archivo GTFS de la Red Metropolitana de Movilidad (DTPM), versión vigente desde el 3 de octubre de 2026, leído el 27 de octubre de 2026.

El proyecto, según cada fuente

Cada dato con la fuente que lo publica y el día en que lo vimos. Si dos fuentes dicen cosas distintas, se muestran las dos: no elegimos una.

Inmobiliaria: iEspacios
Logo publicado por iEspacios en su sitio. ICARIA no tiene relación comercial con iEspacios.
Estado de venta: Entrega inmediataPortal Inmobiliario, visto el 13 de octubre de 2026
En verdeTocToc, visto el 27 de octubre de 2026
Entrega: InmediataTocToc, visto el 27 de octubre de 2026
Dormitorios: 1 dormitorioPortal Inmobiliario, visto el 13 de octubre de 2026 · TocToc, visto el 16 de octubre de 2026
Baños: 1 bañoPortal Inmobiliario, visto el 13 de octubre de 2026 · TocToc, visto el 16 de octubre de 2026
Superficie: 39 a 51 m² útilesPortal Inmobiliario, visto el 13 de octubre de 2026
39,2 a 51,5 m² útilesTocToc, visto el 16 de octubre de 2026
Unidades publicadas: 2 unidadesPortal Inmobiliario, visto el 13 de octubre de 2026
Las que iEspacios publicaba en ese portal ese día, no necesariamente todas las que tiene a la venta.

Todavía no tenemos espacios comunes de este proyecto.

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Para seguir mirando

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