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Proyecto nuevo · Ñuñoa

Edificio Pedro Torres

Inspira · Pedro Torres 1545, ÑuñoaA 1,1 km del metro Francisco Bilbao (L4), en línea recta.

Simular la inversiónCompararVer en el mapa de Ñuñoa 
«Desde» publicado
10.969UF
Portal Inmobiliario, visto por primera vez el 13 de octubre de 2026.

Frente al «desde» de 92 proyectos de Ñuñoa, de cualquier tipología: banda = mitad central · raya = mediana (3.597 UF) · punto = este proyecto. Precios capturados entre el 13 de agosto de 2026 y el 2 de noviembre de 2026.

UF/m² más bajo publicado
67,3UF/m²
Sobre superficie total. Va entre 67,3 y 106,5 UF/m² en sus 3 modelos con superficie, que no publican todos el mismo tipo de superficie.
Tipologías con precio
3D+2B

El «desde» es el precio de partida que anuncia el proyecto, sin decir qué unidad es. ICARIA pide en tu nombre la cotización formal de este y de los otros proyectos que te interesen, sin dar tu teléfono. Reunión de 20 minutos, gratis; si sigues, pagas al autorizar: $59.990 por hasta 20 proyectos consultados · IVA incluido.

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Precio por tipología

El precio más bajo que el proyecto publica para cada combinación de dormitorios (D) y baños (B), con la superficie de ese modelo. La unidad que te ofrezcan puede costar más. La comparación es contra la mediana de esa tipología en Ñuñoa, cuando hay 5 o más proyectos para calcularla.

3D+2B · 3 dormitorios y 2 baños

La publican 2 fuentes.

Desde

10.969UF

Superficie
—para este modelo · el proyecto: 103 m² útiles según Portal Inmobiliario, visto el 13 de octubre de 2026; 103,7 m² útiles según TocToc, visto el 16 de octubre de 2026
Frente a Ñuñoa
43% sobre la mediana

Frente al precio más bajo de 3D+2B en 11 proyectos de Ñuñoa: banda = mitad central · raya = mediana (7.689 UF) · punto = este proyecto. Precios capturados entre el 13 de agosto de 2026 y el 2 de noviembre de 2026.

TocToc, visto por primera vez el 20 de octubre de 2026.

Simular 
Ver los 4 modelos publicados
TipologíaPrecio publicadoSuperficieUF/m²Fuente
2D, baños sin publicar9.003 UF133,8 m²totales67,3Sitio de la inmobiliaria, visto por primera vez el 31 de agosto de 2026
3D+2B10.969 UF103,0 m²útiles106,5Portal Inmobiliario, visto por primera vez el 13 de octubre de 2026
3D+2B10.969 UF——TocToc, visto por primera vez el 20 de octubre de 2026
3D, baños sin publicar10.425 UF116,3 m²totales89,7Sitio de la inmobiliaria, visto por primera vez el 31 de agosto de 2026

Cada fila es un modelo con el precio más bajo que su fuente publicaba la última vez que lo vimos: la fecha está en la columna Fuente. «Baños sin publicar» quiere decir que la fuente da el precio por dormitorio sin decir los baños. Comparar modelos de distinta superficie, o de distinto tipo de superficie (útil o total), no es comparar lo mismo.

Arriendo y rentabilidad bruta

Cuánto se pide de arriendo por un departamento de la misma tipología en Ñuñoa, y qué rentabilidad bruta daría al precio más bajo que publica Edificio Pedro Torres: el arriendo de un año sobre el precio, antes de gastos, vacancia y contribuciones.

  • 3D+2B · desde 10.969 UF

    Simular 

    2,8 % rentabilidad bruta

    Arriendo 26,0 UF/mes (≈ $1.073.000) · mediana de 17 avisos · la mitad entre 21,8 y 31,5 UF

El arriendo es la mediana de los avisos de arriendo de departamentos con la misma tipología en Ñuñoa, usados y nuevos, publicados en Portal Inmobiliario (leídos el 1 de noviembre de 2026; los avisos en pesos se pasan a UF a $41.253). Es lo que se pide, no lo que se firma, y no considera el tamaño ni el estado de cada departamento.

Cómo se calcula

Con menos de 10 avisos no se muestra.

Ubicación

Pedro Torres 1545, Ñuñoa

Cargando mapa…

Ubicación publicada en TocToc. Metro más cercano: Francisco Bilbao (L4), a 1,1 km en línea recta (estaciones en operación, de OpenStreetMap). Ver los demás proyectos de Ñuñoa en el mapa.

Qué hay cerca

Contado en línea recta desde el punto del mapa, no a pie. Solo se cuenta lo que registra OpenStreetMap o la Red Metropolitana de Movilidad: que no registre ninguno no quiere decir que no haya.

Supermercados
El más cercano que registra OpenStreetMap: Lider Express, a 870 m.OpenStreetMap no registra supermercados en un radio de 500 m
Farmacias
El más cercano que registra OpenStreetMap: Farmacia Blanco, a 780 m.OpenStreetMap no registra farmacias en un radio de 500 m
Parques o plazas
2 en un radio de 500 mEl más cercano: Parque Botánico de Ñuñoa, a 350 m.
Paraderos de buses
4 en un radio de 400 mEl más cercano: PD1413-Emilia Téllez / esq. Montenegro, a 140 m.
Colegios
2 en un radio de 500 mEl más cercano: Escuela Diferencial Municipal Amapolas, a 450 m.
Jardines infantiles
1 en un radio de 500 mEl más cercano: Las Amapolas, a 390 m.
Centros de atención primaria
1 en un radio de 1.000 mEl más cercano: CECOSF Amapolas, a 470 m.
Servicios de urgencia
OpenStreetMap no registra servicios de urgencia en un radio de 1.000 m

Comercio, parques, colegios, jardines y salud: datos de © colaboradores de OpenStreetMap (licencia ODbL), descargados el 27 de octubre de 2026. Descarga los puntos que usamos (CSV). Paraderos: paradas de buses del archivo GTFS de la Red Metropolitana de Movilidad (DTPM), versión vigente desde el 3 de octubre de 2026, leído el 27 de octubre de 2026.

El proyecto, según cada fuente

Cada dato con la fuente que lo publica y el día en que lo vimos. Si dos fuentes dicen cosas distintas, se muestran las dos: no elegimos una.

Inmobiliaria
Inspira
Logo de Inspira
Logo publicado por Inspira en su sitio. ICARIA no tiene relación comercial con Inspira.
Estado de venta
  • Entrega inmediataPortal Inmobiliario, visto el 13 de octubre de 2026 · TocToc, visto el 27 de octubre de 2026
Entrega
  • InmediataSitio de la inmobiliaria, visto el 26 de octubre de 2026 · TocToc, visto el 27 de octubre de 2026
Dormitorios
  • 3 dormitoriosPortal Inmobiliario, visto el 13 de octubre de 2026 · TocToc, visto el 16 de octubre de 2026
Baños
  • 2 bañosPortal Inmobiliario, visto el 13 de octubre de 2026 · TocToc, visto el 16 de octubre de 2026
Superficie
  • 103 m² útilesPortal Inmobiliario, visto el 13 de octubre de 2026
  • 103,7 m² útilesTocToc, visto el 16 de octubre de 2026
Edificio
  • 4 pisosTocToc, visto el 27 de octubre de 2026
Unidades publicadas
  • 1 unidadPortal Inmobiliario, visto el 13 de octubre de 2026

Las que Inspira publicaba en ese portal ese día, no necesariamente todas las que tiene a la venta.

Espacios comunes publicados

Los que mencionan las fuentes sobre Edificio Pedro Torres. Que un espacio no aparezca no quiere decir que el proyecto no lo tenga: puede que no lo publiquen o que no lo hayamos leído.

  • PiscinaTocToc
  • QuinchoTocToc
  • CoworkTocToc
  • BicicleteroTocToc
  • Salón gourmet o de eventosTocToc
  • Áreas verdes comunesTocToc
  • Bodega o lockers de encomiendasTocToc
Cómo lo dice cada fuente
Piscina
TocToc: «El 40% del emplazamiento del proyecto está destinado a jardines interiores y áreas comunes que incluyen Salón Gourmet, Quincho, Piscina, Jardines, Sala cowork, sala e-commerce, hall de acceso y Bicicleteros»
Quincho
TocToc: «El 40% del emplazamiento del proyecto está destinado a jardines interiores y áreas comunes que incluyen Salón Gourmet, Quincho, Piscina, Jardines, Sala cowork, sala e-commerce, hall de acceso y Bicicleteros»
Cowork
TocToc: «El 40% del emplazamiento del proyecto está destinado a jardines interiores y áreas comunes que incluyen Salón Gourmet, Quincho, Piscina, Jardines, Sala cowork, sala e-commerce, hall de acceso y Bicicleteros»
Bicicletero
TocToc: «El 40% del emplazamiento del proyecto está destinado a jardines interiores y áreas comunes que incluyen Salón Gourmet, Quincho, Piscina, Jardines, Sala cowork, sala e-commerce, hall de acceso y Bicicleteros»
Salón gourmet o de eventos
TocToc: «El 40% del emplazamiento del proyecto está destinado a jardines interiores y áreas comunes que incluyen Salón Gourmet, Quincho, Piscina, Jardines, Sala cowork, sala e-commerce, hall de acceso y Bicicleteros»
Áreas verdes comunes
TocToc: «El 40% del emplazamiento del proyecto está destinado a jardines interiores y áreas comunes que incluyen Salón Gourmet, Quincho, Piscina, Jardines, Sala cowork, sala e-commerce, hall de acceso y Bicicleteros»
Bodega o lockers de encomiendas
TocToc: «El 40% del emplazamiento del proyecto está destinado a jardines interiores y áreas comunes que incluyen Salón Gourmet, Quincho, Piscina, Jardines, Sala cowork, sala e-commerce, hall de acceso y Bicicleteros»

TocToc, visto el 27 de octubre de 2026.

Video

Lo muestra Inspira en la página del proyecto en su sitio, visto el 26 de octubre de 2026. No se carga nada de YouTube hasta que aprietas reproducir; desde ahí, YouTube recibe datos de tu navegador.

Canal de YouTube: Inmobiliaria Inspira

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  • $59.990 por hasta 20 proyectos consultados · IVA incluido
  • Pagas al autorizar. Si en 15 días hábiles desde entonces no hay cotizaciones formales de al menos 3 proyectos, te devolvemos todo.
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Para seguir mirando

El logo de esta ficha se carga desde la página donde lo publica Inspira; el video, desde YouTube, sin que ICARIA los guarde ni los modifique. Si eres Inspira o el dueño del contenido y prefieres que no aparezcan, escríbenos a hola@icaria.cl y los quitamos. Qué datos se mueven al usar ICARIA.