Proyecto nuevo · Las Condes

Moller Río Guadiana 8745

Moller & Pérez- Cotapos · Río Guadiana 8745, Las CondesA 700 m del metro Los Dominicos (L1), en línea recta.

Simular la inversión CompararVer en el mapa de Las Condes

«Desde» publicado: 11.600UF; Portal Inmobiliario, visto por primera vez el 13 de octubre de 2026.
Frente al «desde» de 43 proyectos de Las Condes, de cualquier tipología: banda = mitad central · raya = mediana (10.557 UF) · punto = este proyecto. Precios capturados entre el 13 de agosto de 2026 y el 2 de noviembre de 2026.
Tipologías con precio: 3D+3B

El «desde» es el precio de partida que anuncia el proyecto, sin decir qué unidad es. ICARIA pide en tu nombre la cotización formal de este y de los otros proyectos que te interesen, sin dar tu teléfono. Reunión de 20 minutos, gratis; si sigues, pagas al autorizar: $59.990 por hasta 20 proyectos consultados · IVA incluido.

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Precio por tipología

El precio más bajo que el proyecto publica para cada combinación de dormitorios (D) y baños (B), con la superficie de ese modelo. La unidad que te ofrezcan puede costar más. La comparación es contra la mediana de esa tipología en Las Condes, cuando hay 5 o más proyectos para calcularla.

3D+3B · 3 dormitorios y 3 baños

La publican 3 fuentes.

Desde

11.600UF

Superficie: —para este modelo · el proyecto: 111 a 137 m² útiles según Portal Inmobiliario, visto el 13 de octubre de 2026; 111,5 a 138,3 m² útiles según TocToc, visto el 16 de octubre de 2026
Frente a Las Condes: 14% bajo la mediana

Frente al precio más bajo de 3D+3B en 11 proyectos de Las Condes: banda = mitad central · raya = mediana (13.500 UF) · punto = este proyecto. Precios capturados entre el 13 de agosto de 2026 y el 2 de noviembre de 2026.

Sitio de la inmobiliaria, verificado el 2 de noviembre de 2026.

Simular

Ver los 3 modelos publicados

Tipología	Precio publicado	Superficie	UF/m²	Fuente
3D+3B	11.600 UF	—	—	Portal Inmobiliario, visto por primera vez el 13 de octubre de 2026
3D+3B	11.600 UF	—	—	Sitio de la inmobiliaria, verificado el 2 de noviembre de 2026
3D+3B	12.340 UF	—	—	TocToc, visto por primera vez el 20 de octubre de 2026

Cada fila es un modelo con el precio más bajo que su fuente publicaba la última vez que lo vimos: la fecha está en la columna Fuente. «Baños sin publicar» quiere decir que la fuente da el precio por dormitorio sin decir los baños. Comparar modelos de distinta superficie, o de distinto tipo de superficie (útil o total), no es comparar lo mismo.

Arriendo y rentabilidad bruta

Cuánto se pide de arriendo por un departamento de la misma tipología en Las Condes, y qué rentabilidad bruta daría al precio más bajo que publica Moller Río Guadiana 8745: el arriendo de un año sobre el precio, antes de gastos, vacancia y contribuciones.

Arriendo y rentabilidad bruta de Moller Río Guadiana 8745
Tipología	Rentabilidad bruta	Desde	Arriendo de referencia	Avisos	Calculadora
3D+3B	5,6 %	11.600 UF	53,7 UF/mes≈ $2.214.000 · la mitad entre 45,5 y 84,6 UF	82	Simular

3D+3B · desde 11.600 UF
Simular
5,6 % rentabilidad bruta
Arriendo 53,7 UF/mes (≈ $2.214.000) · mediana de 82 avisos · la mitad entre 45,5 y 84,6 UF

El arriendo es la mediana de los avisos de arriendo de departamentos con la misma tipología en Las Condes, usados y nuevos, publicados en Portal Inmobiliario (leídos el 1 de noviembre de 2026; los avisos en pesos se pasan a UF a $41.253). Es lo que se pide, no lo que se firma, y no considera el tamaño ni el estado de cada departamento.

Cómo se calcula

Con menos de 10 avisos no se muestra.

Ubicación

Río Guadiana 8745, Las Condes

Cargando mapa…

Ubicación publicada en TocToc. Metro más cercano: Los Dominicos (L1), a 700 m en línea recta (estaciones en operación, de OpenStreetMap). Ver los demás proyectos de Las Condes en el mapa.

Qué hay cerca

Contado en línea recta desde el punto del mapa, no a pie. Solo se cuenta lo que registra OpenStreetMap o la Red Metropolitana de Movilidad: que no registre ninguno no quiere decir que no haya.

Supermercados: 1 en un radio de 500 mEl más cercano: Tottus, a 280 m.
Farmacias: 4 en un radio de 500 mEl más cercano: Farmacias del Dr. Simi, a 160 m.
Parques o plazas: 1 en un radio de 500 mEl más cercano: Parque Santa Rosa de Apoquindo, a 350 m.
Paraderos de buses: 8 en un radio de 400 mEl más cercano: PC663-Av. Padre Hurtado-Sur / esq. Río Guadiana, a 140 m.
Colegios: 1 en un radio de 500 mEl más cercano: Escuela Especial Bauliruriru, a 380 m.
Jardines infantiles: 3 en un radio de 500 mEl más cercano: Escuela de Párvulos Grace Garden, a 270 m.
Centros de atención primaria: OpenStreetMap no registra centros de atención primaria en un radio de 1.000 m
Servicios de urgencia: 1 en un radio de 1.000 mEl más cercano: Sapu Aníbal Ariztía, a 960 m.

Comercio, parques, colegios, jardines y salud: datos de © colaboradores de OpenStreetMap (licencia ODbL), descargados el 27 de octubre de 2026. Descarga los puntos que usamos (CSV). Paraderos: paradas de buses del archivo GTFS de la Red Metropolitana de Movilidad (DTPM), versión vigente desde el 3 de octubre de 2026, leído el 27 de octubre de 2026.

El proyecto, según cada fuente

Cada dato con la fuente que lo publica y el día en que lo vimos. Si dos fuentes dicen cosas distintas, se muestran las dos: no elegimos una.

Inmobiliaria: Moller & Pérez- Cotapos
Estado de venta: Entrega inmediataPortal Inmobiliario, visto el 13 de octubre de 2026 · TocToc, visto el 27 de octubre de 2026
Entrega: Entrega InmediataTocToc, visto el 27 de octubre de 2026
Dormitorios: 3 dormitoriosPortal Inmobiliario, visto el 13 de octubre de 2026 · TocToc, visto el 16 de octubre de 2026
Baños: 3 bañosPortal Inmobiliario, visto el 13 de octubre de 2026 · TocToc, visto el 16 de octubre de 2026
Superficie: 111 a 137 m² útilesPortal Inmobiliario, visto el 13 de octubre de 2026
111,5 a 138,3 m² útilesTocToc, visto el 16 de octubre de 2026
Unidades publicadas: 20 unidadesPortal Inmobiliario, visto el 13 de octubre de 2026
Las que Moller & Pérez- Cotapos publicaba en ese portal ese día, no necesariamente todas las que tiene a la venta.

Espacios comunes publicados

Los que mencionan las fuentes sobre Moller Río Guadiana 8745. Que un espacio no aparezca no quiere decir que el proyecto no lo tenga: puede que no lo publiquen o que no lo hayamos leído.

PiscinaTocToc
GimnasioTocToc
BicicleteroTocToc
Salón gourmet o de eventosTocToc
Bodega o lockers de encomiendasTocToc

Cómo lo dice cada fuente

Piscina: TocToc: «salón gourmet, gimnasio, piscina, estacionamiento de bicicletas y Sala e-commerce»
Gimnasio: TocToc: «salón gourmet, gimnasio, piscina, estacionamiento de bicicletas y Sala e-commerce»
Bicicletero: TocToc: «salón gourmet, gimnasio, piscina, estacionamiento de bicicletas y Sala e-commerce»
Salón gourmet o de eventos: TocToc: «salón gourmet, gimnasio, piscina, estacionamiento de bicicletas y Sala e-commerce»
Bodega o lockers de encomiendas: TocToc: «salón gourmet, gimnasio, piscina, estacionamiento de bicicletas y Sala e-commerce»

TocToc, visto el 27 de octubre de 2026.

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Para seguir mirando

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