Proyecto nuevo · Las Condes

Edificio Las Condes 7350

Copahue · Los Barbechos 60, Las CondesA 550 m del metro Hernando de Magallanes (L1), en línea recta.

Simular la inversión CompararVer en el mapa de Las Condes

«Desde» publicado: 5.318UF; Portal Inmobiliario, visto por primera vez el 13 de octubre de 2026.
Frente al «desde» de 43 proyectos de Las Condes, de cualquier tipología: banda = mitad central · raya = mediana (10.557 UF) · punto = este proyecto. Precios capturados entre el 13 de agosto de 2026 y el 2 de noviembre de 2026.
Tipologías con precio: 1D+1B

El «desde» es el precio de partida que anuncia el proyecto, sin decir qué unidad es. ICARIA pide en tu nombre la cotización formal de este y de los otros proyectos que te interesen, sin dar tu teléfono. Reunión de 20 minutos, gratis; si sigues, pagas al autorizar: $59.990 por hasta 20 proyectos consultados · IVA incluido.

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Precio por tipología

El precio más bajo que el proyecto publica para cada combinación de dormitorios (D) y baños (B), con la superficie de ese modelo. La unidad que te ofrezcan puede costar más. La comparación es contra la mediana de esa tipología en Las Condes, cuando hay 5 o más proyectos para calcularla.

1D+1B · 1 dormitorio y 1 baño

La publican 2 fuentes.

Desde

5.318UF

Superficie: —para este modelo · el proyecto: 34 a 35 m² útiles según Portal Inmobiliario, visto el 13 de octubre de 2026; 34,8 a 35,5 m² útiles según TocToc, visto el 16 de octubre de 2026
Frente a Las Condes: 7% bajo la mediana

Frente al precio más bajo de 1D+1B en 8 proyectos de Las Condes: banda = mitad central · raya = mediana (5.746 UF) · punto = este proyecto. Precios capturados entre el 13 de agosto de 2026 y el 2 de noviembre de 2026.

TocToc, visto por primera vez el 20 de octubre de 2026.

Simular

Ver los 2 modelos publicados

Tipología	Precio publicado	Superficie	UF/m²	Fuente
1D+1B	5.318 UF	—	—	Portal Inmobiliario, visto por primera vez el 13 de octubre de 2026
1D+1B	5.318 UF	—	—	TocToc, visto por primera vez el 20 de octubre de 2026

Cada fila es un modelo con el precio más bajo que su fuente publicaba la última vez que lo vimos: la fecha está en la columna Fuente. «Baños sin publicar» quiere decir que la fuente da el precio por dormitorio sin decir los baños. Comparar modelos de distinta superficie, o de distinto tipo de superficie (útil o total), no es comparar lo mismo.

Rangos de precio de los subsidios

1D+1B a 5.318 UF: su precio publicado cabe en los límites de precio del subsidio a la tasa (viviendas nuevas de hasta 6.000 UF).

Eso no significa que puedas usar el subsidio ni que queden unidades a ese precio. En el DS 1 cuenta el precio de la escritura, que puede incluir estacionamiento y bodega: pregunta en la sala de ventas si venden con subsidio. El subsidio a la tasa no es un monto en dinero: es una rebaja de 0,60 puntos en la tasa del crédito, y lo tramita tu banco. Ver los subsidios.

Arriendo y rentabilidad bruta

Cuánto se pide de arriendo por un departamento de la misma tipología en Las Condes, y qué rentabilidad bruta daría al precio más bajo que publica Edificio Las Condes 7350: el arriendo de un año sobre el precio, antes de gastos, vacancia y contribuciones.

Arriendo y rentabilidad bruta de Edificio Las Condes 7350
Tipología	Rentabilidad bruta	Desde	Arriendo de referencia	Avisos	Calculadora
1D+1B	4,3 %	5.318 UF	18,9 UF/mes≈ $780.000 · la mitad entre 17,0 y 21,0 UF	133	Simular

1D+1B · desde 5.318 UF
Simular
4,3 % rentabilidad bruta
Arriendo 18,9 UF/mes (≈ $780.000) · mediana de 133 avisos · la mitad entre 17,0 y 21,0 UF

El arriendo es la mediana de los avisos de arriendo de departamentos con la misma tipología en Las Condes, usados y nuevos, publicados en Portal Inmobiliario (leídos el 1 de noviembre de 2026; los avisos en pesos se pasan a UF a $41.253). Es lo que se pide, no lo que se firma, y no considera el tamaño ni el estado de cada departamento.

Cómo se calcula

Con menos de 10 avisos no se muestra.

Parecidos cerca

Proyectos a 1 km o menos en línea recta que publican la misma tipología, con el precio más bajo que anuncia cada uno. Se muestran los de precio más parecido al de Edificio Las Condes 7350.

1D+1B aquí desde 5.318 UF

1 proyecto cerca lo publica; ninguno lo anuncia más barato.

Proyectos cerca con 1D+1B
Proyecto	Distancia	Desde	Frente a este
Almagro DistrictLas Condes	950 m	5.800 UF	+9%

Almagro District5.800 UF
Las Condes · a 950 m · +9% frente a este

Son precios publicados («desde» por tipología), no cotizaciones: la superficie, la orientación y la etapa pueden ser distintas. Úsalo para saber qué más mirar en la zona.

Ubicación

Los Barbechos 60, Las Condes

Cargando mapa…

Ubicación publicada en TocToc. Metro más cercano: Hernando de Magallanes (L1), a 550 m en línea recta (estaciones en operación, de OpenStreetMap). Ver los demás proyectos de Las Condes en el mapa.

Qué hay cerca

Contado en línea recta desde el punto del mapa, no a pie. Solo se cuenta lo que registra OpenStreetMap o la Red Metropolitana de Movilidad: que no registre ninguno no quiere decir que no haya.

Supermercados: El más cercano que registra OpenStreetMap: Santa Isabel, a 550 m.OpenStreetMap no registra supermercados en un radio de 500 m
Farmacias: 3 en un radio de 500 mEl más cercano: Cruz Verde, a 390 m.
Parques o plazas: 7 en un radio de 500 mEl más cercano: Plaza Durand, a 160 m.
Paraderos de buses: 4 en un radio de 400 mEl más cercano: PC299-Avenida Las Condes / esq. Belén, a 130 m.
Colegios: 3 en un radio de 500 mEl más cercano: Colegio Seminario Pontificio Menor, a 360 m.
Jardines infantiles: 2 en un radio de 500 mEl más cercano: Jardin infantil Pumanque, a 310 m.
Centros de atención primaria: 1 en un radio de 1.000 mEl más cercano: Cesfam Apoquindo, a 700 m.
Servicios de urgencia: OpenStreetMap no registra servicios de urgencia en un radio de 1.000 m

Comercio, parques, colegios, jardines y salud: datos de © colaboradores de OpenStreetMap (licencia ODbL), descargados el 27 de octubre de 2026. Descarga los puntos que usamos (CSV). Paraderos: paradas de buses del archivo GTFS de la Red Metropolitana de Movilidad (DTPM), versión vigente desde el 3 de octubre de 2026, leído el 27 de octubre de 2026.

El proyecto, según cada fuente

Cada dato con la fuente que lo publica y el día en que lo vimos. Si dos fuentes dicen cosas distintas, se muestran las dos: no elegimos una.

Inmobiliaria: Copahue
Estado de venta: Venta en blancoPortal Inmobiliario, visto el 13 de octubre de 2026
En blancoTocToc, visto el 27 de octubre de 2026
Entrega: 2do Semestre 2028TocToc, visto el 27 de octubre de 2026
Dormitorios: 1 dormitorioPortal Inmobiliario, visto el 13 de octubre de 2026 · TocToc, visto el 16 de octubre de 2026
Baños: 1 bañoPortal Inmobiliario, visto el 13 de octubre de 2026 · TocToc, visto el 16 de octubre de 2026
Superficie: 34 a 35 m² útilesPortal Inmobiliario, visto el 13 de octubre de 2026
34,8 a 35,5 m² útilesTocToc, visto el 16 de octubre de 2026
Edificio: 10 pisos · 207 departamentosTocToc, visto el 27 de octubre de 2026
Unidades publicadas: 14 unidadesPortal Inmobiliario, visto el 13 de octubre de 2026
Las que Copahue publicaba en ese portal ese día, no necesariamente todas las que tiene a la venta.

Espacios comunes publicados

Los que mencionan las fuentes sobre Edificio Las Condes 7350. Que un espacio no aparezca no quiere decir que el proyecto no lo tenga: puede que no lo publiquen o que no lo hayamos leído.

PiscinaSitio de la inmobiliaria

Cómo lo dice cada fuente

Piscina: Sitio de la inmobiliaria: «PISCINA PANORÁMICA»

Sitio de la inmobiliaria, visto el 26 de octubre de 2026.

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Para seguir mirando

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