Proyecto nuevo · Las Condes
Edificio Coronel Pereira
Moller & Pérez- Cotapos · Coronel Pereira 121, Las CondesA 300 m del metro Escuela Militar (L1), en línea recta.
- «Desde» publicado
- 5.691UF
- Portal Inmobiliario, visto por primera vez el 13 de octubre de 2026.
Frente al «desde» de 43 proyectos de Las Condes, de cualquier tipología: banda = mitad central · raya = mediana (10.557 UF) · punto = este proyecto. Precios capturados entre el 13 de agosto de 2026 y el 2 de noviembre de 2026.
El «desde» es el precio de partida que anuncia el proyecto, sin decir qué unidad es. ICARIA pide en tu nombre la cotización formal de este y de los otros proyectos que te interesen, sin dar tu teléfono. Reunión de 20 minutos, gratis; si sigues, pagas al autorizar: $59.990 por hasta 20 proyectos consultados · IVA incluido.
Agenda una reuniónPrecio por tipología
El precio más bajo que el proyecto publica para cada combinación de dormitorios (D) y baños (B), con la superficie de ese modelo. La unidad que te ofrezcan puede costar más. La comparación es contra la mediana de esa tipología en Las Condes, cuando hay 5 o más proyectos para calcularla.
| Tipología | Desde | Frente a Las Condes | Superficie | UF/m² | Fuente |
|---|---|---|---|---|---|
| 1D+1B1 dormitorio y 1 baño | 5.691 UF | 1% bajo la mediana | — | — | Sitio de la inmobiliaria, verificado el 2 de noviembre de 2026 |
| 2D+2B2 dormitorios y 2 baños | 8.956 UF | 2% bajo la mediana | — | — | Sitio de la inmobiliaria, verificado el 2 de noviembre de 2026 |
| 3D+2B3 dormitorios y 2 baños | 12.442 UF | sin mediana en la comuna | — | — | Sitio de la inmobiliaria, verificado el 2 de noviembre de 2026 |
- 1D+1B5.691 UF
1 dormitorio y 1 baño · 1% bajo la mediana
Sitio de la inmobiliaria, verificado el 2 de noviembre de 2026.
- 2D+2B8.956 UF
2 dormitorios y 2 baños · 2% bajo la mediana
Sitio de la inmobiliaria, verificado el 2 de noviembre de 2026.
- 3D+2B12.442 UF
3 dormitorios y 2 baños · sin mediana en la comuna
Sitio de la inmobiliaria, verificado el 2 de noviembre de 2026.
La regla muestra dónde cae cada precio entre los de su tipología en Las Condes: banda = mitad central · raya = mediana · punto = este proyecto. Precios capturados entre el 13 de agosto de 2026 y el 2 de noviembre de 2026.
Una raya en Superficie es que no tenemos la de ese modelo. Para el proyecto: 44 a 118,7 m² útiles según TocToc, visto el 16 de octubre de 2026.
Rangos de precio de los subsidios
- 1D+1B a 5.691 UF: su precio publicado cabe en los límites de precio del subsidio a la tasa (viviendas nuevas de hasta 6.000 UF).
Eso no significa que puedas usar el subsidio ni que queden unidades a ese precio. En el DS 1 cuenta el precio de la escritura, que puede incluir estacionamiento y bodega: pregunta en la sala de ventas si venden con subsidio. El subsidio a la tasa no es un monto en dinero: es una rebaja de 0,60 puntos en la tasa del crédito, y lo tramita tu banco. Ver los subsidios.
Arriendo y rentabilidad bruta
Cuánto se pide de arriendo por un departamento de la misma tipología en Las Condes, y qué rentabilidad bruta daría al precio más bajo que publica Edificio Coronel Pereira: el arriendo de un año sobre el precio, antes de gastos, vacancia y contribuciones.
| Tipología | Rentabilidad bruta | Desde | Arriendo de referencia | Avisos | Calculadora |
|---|---|---|---|---|---|
| 1D+1B | 4,0 % | 5.691 UF | 18,9 UF/mes≈ $780.000 · la mitad entre 17,0 y 21,0 UF | 133 | Simular |
| 2D+2B | 4,4 % | 8.956 UF | 32,7 UF/mes≈ $1.351.000 · la mitad entre 28,5 y 38,5 UF | 137 | Simular |
| 3D+2B | 3,6 % | 12.442 UF | 37,8 UF/mes≈ $1.559.000 · la mitad entre 34,7 y 44,8 UF | 32 | Simular |
1D+1B · desde 5.691 UF
Simular4,0 % rentabilidad bruta
Arriendo 18,9 UF/mes (≈ $780.000) · mediana de 133 avisos · la mitad entre 17,0 y 21,0 UF
2D+2B · desde 8.956 UF
Simular4,4 % rentabilidad bruta
Arriendo 32,7 UF/mes (≈ $1.351.000) · mediana de 137 avisos · la mitad entre 28,5 y 38,5 UF
3D+2B · desde 12.442 UF
Simular3,6 % rentabilidad bruta
Arriendo 37,8 UF/mes (≈ $1.559.000) · mediana de 32 avisos · la mitad entre 34,7 y 44,8 UF
El arriendo es la mediana de los avisos de arriendo de departamentos con la misma tipología en Las Condes, usados y nuevos, publicados en Portal Inmobiliario (leídos el 1 de noviembre de 2026; los avisos en pesos se pasan a UF a $41.253). Es lo que se pide, no lo que se firma, y no considera el tamaño ni el estado de cada departamento.
Cómo se calcula
Con menos de 10 avisos no se muestra.
Ubicación
Coronel Pereira 121, Las Condes
Ubicación publicada en TocToc. Metro más cercano: Escuela Militar (L1), a 300 m en línea recta (estaciones en operación, de OpenStreetMap). Ver los demás proyectos de Las Condes en el mapa.
Qué hay cerca
Contado en línea recta desde el punto del mapa, no a pie. Solo se cuenta lo que registra OpenStreetMap o la Red Metropolitana de Movilidad: que no registre ninguno no quiere decir que no haya.
- Supermercados
- 1 en un radio de 500 mEl más cercano: Lider Express, a 460 m.
- Farmacias
- 10 en un radio de 500 mEl más cercano: Farmacias Ahumada, a 100 m.
- Parques o plazas
- 3 en un radio de 500 mEl más cercano: Plaza Pigafetta, a 340 m.
- Paraderos de buses
- 8 en un radio de 400 mEl más cercano: PC181-Parada / Omnium, a 200 m.
- Colegios
- 2 en un radio de 500 mEl más cercano: Escuela Básica Rembrandt, a 420 m.
- Jardines infantiles
- 2 en un radio de 500 mEl más cercano: Vitamina - Sala Cuna y Jardín infantil Nueva Apoquindo, a 240 m.
- Centros de atención primaria
- OpenStreetMap no registra centros de atención primaria en un radio de 1.000 m
- Servicios de urgencia
- OpenStreetMap no registra servicios de urgencia en un radio de 1.000 m
Comercio, parques, colegios, jardines y salud: datos de © colaboradores de OpenStreetMap (licencia ODbL), descargados el 27 de octubre de 2026. Descarga los puntos que usamos (CSV). Paraderos: paradas de buses del archivo GTFS de la Red Metropolitana de Movilidad (DTPM), versión vigente desde el 3 de octubre de 2026, leído el 27 de octubre de 2026.
El proyecto, según cada fuente
Cada dato con la fuente que lo publica y el día en que lo vimos. Si dos fuentes dicen cosas distintas, se muestran las dos: no elegimos una.
- Inmobiliaria
- Moller & Pérez- Cotapos
- Estado de venta
- Venta en blancoPortal Inmobiliario, visto el 13 de octubre de 2026
- En blancoTocToc, visto el 27 de octubre de 2026
- Entrega
- 2do Semestre 2028TocToc, visto el 27 de octubre de 2026
- Dormitorios
- 1 a 3 dormitoriosTocToc, visto el 16 de octubre de 2026
- Baños
- 1 a 2 bañosTocToc, visto el 16 de octubre de 2026
- Superficie
- 44 a 118,7 m² útilesTocToc, visto el 16 de octubre de 2026
- Edificio
- 15 pisos · 84 departamentosTocToc, visto el 27 de octubre de 2026
- Unidades publicadas
- 27 unidadesPortal Inmobiliario, visto el 13 de octubre de 2026
Las que Moller & Pérez- Cotapos publicaba en ese portal ese día, no necesariamente todas las que tiene a la venta.
Todavía no tenemos espacios comunes de este proyecto.
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- Reunión de 20 minutos, gratis
- $59.990 por hasta 20 proyectos consultados · IVA incluido
- Pagas al autorizar. Si en 15 días hábiles desde entonces no hay cotizaciones formales de al menos 3 proyectos, te devolvemos todo.