Proyecto nuevo · Coquimbo
Marina Pacífico
Euro Inmobiliaria · Av. Los Pescadores 5121, Coquimbo
- «Desde» publicado
2.525UF
Sitio de la inmobiliaria, verificado el 2 de noviembre de 2026.
1.990UF
Portal Inmobiliario, visto por primera vez el 15 de octubre de 2026.
- Cada fuente publica el suyo: no elegimos uno.
Frente al «desde» de 20 proyectos de Coquimbo, de cualquier tipología: banda = mitad central · raya = mediana (2.426 UF) · punto = 2.525 UF (Sitio de la inmobiliaria), el «desde» de este proyecto que entra en la estadística de Coquimbo. Precios capturados entre el 13 de agosto de 2026 y el 2 de noviembre de 2026.
- UF/m² más bajo publicado
- 61,3UF/m²
- Sobre superficie útil: entre 61,3 y 81,5 UF/m² en sus 3 modelos con superficie.
Promociones publicadas
Descuento de hasta 10 % · Pie en hasta 36 cuotas
Las publica el sitio de la inmobiliaria (revisado el 2 de noviembre de 2026). Las condiciones, los porcentajes y las unidades a las que aplican las fija la inmobiliaria y pueden cambiar: hay que confirmarlas al cotizar.
Precio por tipología
El precio más bajo que el proyecto publica para cada combinación de dormitorios (D) y baños (B), con la superficie de ese modelo. La unidad que te ofrezcan puede costar más. La comparación es contra la mediana de esa tipología en Coquimbo, cuando hay 5 o más proyectos para calcularla.
| Tipología | Desde | Frente a Coquimbo | Superficie | UF/m² | Fuente |
|---|---|---|---|---|---|
| 1D+1B1 dormitorio y 1 baño | 2.525 UF | sin mediana en la comuna | 31,0 m²útiles | 81,5 | Sitio de la inmobiliaria, verificado el 2 de noviembre de 2026 |
| 2D+1B2 dormitorios y 1 baño | 2.827 UF | sin mediana en la comuna | 41,0 m²útiles | 69,0 | Sitio de la inmobiliaria, verificado el 2 de noviembre de 2026 |
| 2D+2B2 dormitorios y 2 baños | 3.251 UF | sin mediana en la comuna | 53,0 m²útiles | 61,3 | Sitio de la inmobiliaria, verificado el 2 de noviembre de 2026 |
| 3D+2B3 dormitorios y 2 baños · 2 modelos | 4.334 UF | sin mediana en la comuna | — | — | Sitio de la inmobiliaria, verificado el 2 de noviembre de 2026 |
- 1D+1B2.525 UF
1 dormitorio y 1 baño · 31,0 m² útiles · 81,5 UF/m² · sin mediana en la comuna
Sitio de la inmobiliaria, verificado el 2 de noviembre de 2026.
- 2D+1B2.827 UF
2 dormitorios y 1 baño · 41,0 m² útiles · 69,0 UF/m² · sin mediana en la comuna
Sitio de la inmobiliaria, verificado el 2 de noviembre de 2026.
- 2D+2B3.251 UF
2 dormitorios y 2 baños · 53,0 m² útiles · 61,3 UF/m² · sin mediana en la comuna
Sitio de la inmobiliaria, verificado el 2 de noviembre de 2026.
- 3D+2B4.334 UF
3 dormitorios y 2 baños · 2 modelos · sin mediana en la comuna
Sitio de la inmobiliaria, verificado el 2 de noviembre de 2026.
Una raya en Superficie es que no tenemos la de ese modelo. Para el proyecto: 30 a 71 m² útiles según Portal Inmobiliario, visto el 15 de octubre de 2026; 31 a 72 m² útiles según TocToc, visto el 16 de octubre de 2026.
Ver los 5 modelos publicados
| Tipología | Precio publicado | Superficie | UF/m² | Fuente |
|---|---|---|---|---|
| 1D+1B | 2.525 UF | 31,0 m²útiles | 81,5 | Sitio de la inmobiliaria, verificado el 2 de noviembre de 2026 |
| 2D+1B | 2.827 UF | 41,0 m²útiles | 69,0 | Sitio de la inmobiliaria, verificado el 2 de noviembre de 2026 |
| 2D+2B | 3.251 UF | 53,0 m²útiles | 61,3 | Sitio de la inmobiliaria, verificado el 2 de noviembre de 2026 |
| 3D+2B | 4.334 UF | — | — | Sitio de la inmobiliaria, verificado el 2 de noviembre de 2026 |
| 3D+2B | 5.004 UF | — | — | Sitio de la inmobiliaria, verificado el 2 de noviembre de 2026 |
Cada fila es un modelo con el precio más bajo que su fuente publicaba la última vez que lo vimos: la fecha está en la columna Fuente. «Baños sin publicar» quiere decir que la fuente da el precio por dormitorio sin decir los baños. Comparar modelos de distinta superficie, o de distinto tipo de superficie (útil o total), no es comparar lo mismo.
Rangos de precio de los subsidios
- 1D+1B a 2.525 UF, 2D+1B a 2.827 UF y 2D+2B a 3.251 UF: sus precios publicados caben en los límites de precio del DS 1 (tramo 4; el tramo 4 aún sin llamado para postular) y del subsidio a la tasa (viviendas nuevas de hasta 6.000 UF).
- 3D+2B a 4.334 UF: su precio publicado cabe en los límites de precio del subsidio a la tasa (viviendas nuevas de hasta 6.000 UF).
Eso no significa que puedas usar el subsidio ni que queden unidades a ese precio. En el DS 1 cuenta el precio de la escritura, que puede incluir estacionamiento y bodega: pregunta en la sala de ventas si venden con subsidio. El subsidio a la tasa no es un monto en dinero: es una rebaja de 0,60 puntos en la tasa del crédito, y lo tramita tu banco. Ver los subsidios.
Arriendo y rentabilidad bruta
Cuánto se pide de arriendo por un departamento de la misma tipología en Coquimbo, y qué rentabilidad bruta daría al precio más bajo que publica Marina Pacífico: el arriendo de un año sobre el precio, antes de gastos, vacancia y contribuciones.
| Tipología | Rentabilidad bruta | Desde | Arriendo de referencia | Avisos | Calculadora |
|---|---|---|---|---|---|
| 1D+1B | 4,6 % | 2.525 UF | 9,7 UF/mes≈ $400.000 · la mitad entre 8,9 y 10,7 UF | 19 | Simular |
| 2D+1B | 4,8 % | 2.827 UF | 11,4 UF/mes≈ $470.000 · la mitad entre 10,5 y 13,1 UF | 35 | Simular |
| 2D+2B | 5,4 % | 3.251 UF | 14,5 UF/mes≈ $600.000 · la mitad entre 13,3 y 16,7 UF | 71 | Simular |
| 3D+2B | 4,2 % | 4.334 UF | 15,3 UF/mes≈ $633.000 · la mitad entre 13,3 y 18,2 UF | 40 | Simular |
1D+1B · desde 2.525 UF
Simular4,6 % rentabilidad bruta
Arriendo 9,7 UF/mes (≈ $400.000) · mediana de 19 avisos · la mitad entre 8,9 y 10,7 UF
2D+1B · desde 2.827 UF
Simular4,8 % rentabilidad bruta
Arriendo 11,4 UF/mes (≈ $470.000) · mediana de 35 avisos · la mitad entre 10,5 y 13,1 UF
2D+2B · desde 3.251 UF
Simular5,4 % rentabilidad bruta
Arriendo 14,5 UF/mes (≈ $600.000) · mediana de 71 avisos · la mitad entre 13,3 y 16,7 UF
3D+2B · desde 4.334 UF
Simular4,2 % rentabilidad bruta
Arriendo 15,3 UF/mes (≈ $633.000) · mediana de 40 avisos · la mitad entre 13,3 y 18,2 UF
El arriendo es la mediana de los avisos de arriendo de departamentos con la misma tipología en Coquimbo, usados y nuevos, publicados en Portal Inmobiliario (leídos el 1 de noviembre de 2026; los avisos en pesos se pasan a UF a $41.253). Es lo que se pide, no lo que se firma, y no considera el tamaño ni el estado de cada departamento.
Cómo se calcula
Con menos de 10 avisos no se muestra.
Cómo cambió su precio publicado
Lo que Marina Pacífico anunciaba cada vez que lo revisamos. Es el precio publicado: no es el precio al que se vende ni una cotización. Cada precio se compara solo consigo mismo, en la misma fuente y leído de la misma forma; el «desde» nunca se compara con una tipología. Si un precio sube, puede ser un reajuste o que se vendió la unidad más barata: lo publicado no dice cuál.
Precio «desde»
- Sitio de la inmobiliariaSin cambio
- 2.525 UF15 oct – 2 nov 2026
Ubicación
Av. Los Pescadores 5121, Coquimbo
Ubicación publicada en TocToc. Ver los demás proyectos de Coquimbo en el mapa.
Qué hay cerca
Contado en línea recta desde el punto del mapa, no a pie. Solo se cuenta lo que registra OpenStreetMap: que no registre ninguno no quiere decir que no haya.
- Supermercados
- OpenStreetMap no registra supermercados en un radio de 500 m
- Farmacias
- El más cercano que registra OpenStreetMap: SalcoBrand, a 750 m.OpenStreetMap no registra farmacias en un radio de 500 m
- Parques o plazas
- El más cercano que registra OpenStreetMap: Plaza María Ávalos, a 740 m.OpenStreetMap no registra parques o plazas en un radio de 500 m
- Colegios
- 1 en un radio de 500 mEl más cercano: Escuela Peñuelas, a 430 m.
- Jardines infantiles
- 1 en un radio de 500 mEl más cercano: Los Pecesitos, a 470 m.
- Centros de atención primaria
- OpenStreetMap no registra centros de atención primaria en un radio de 1.000 m
- Servicios de urgencia
- OpenStreetMap no registra servicios de urgencia en un radio de 1.000 m
Comercio, parques, colegios, jardines y salud: datos de © colaboradores de OpenStreetMap (licencia ODbL), descargados el 27 de octubre de 2026. Descarga los puntos que usamos (CSV).
El proyecto, según cada fuente
Cada dato con la fuente que lo publica y el día en que lo vimos. Si dos fuentes dicen cosas distintas, se muestran las dos: no elegimos una.
- Inmobiliaria
- Euro Inmobiliaria
Logo publicado por Euro Inmobiliaria en su sitio. ICARIA no tiene relación comercial con Euro Inmobiliaria. - Estado de venta
- Pronta entregaPortal Inmobiliario, visto el 15 de octubre de 2026
- Entrega inmediataTocToc, visto el 27 de octubre de 2026
- Entrega
- InmediataTocToc, visto el 27 de octubre de 2026
- Dormitorios
- 1 a 3 dormitoriosPortal Inmobiliario, visto el 15 de octubre de 2026 · TocToc, visto el 16 de octubre de 2026
- Baños
- 1 a 2 bañosPortal Inmobiliario, visto el 15 de octubre de 2026 · TocToc, visto el 16 de octubre de 2026
- Superficie
- 30 a 71 m² útilesPortal Inmobiliario, visto el 15 de octubre de 2026
- 31 a 72 m² útilesTocToc, visto el 16 de octubre de 2026
- Unidades publicadas
- 14 unidadesPortal Inmobiliario, visto el 15 de octubre de 2026
Las que Euro Inmobiliaria publicaba en ese portal ese día, no necesariamente todas las que tiene a la venta.
Todavía no tenemos espacios comunes de este proyecto.
El «desde» no dice qué unidad es. Una cotización formal, sí.
ICARIA cotiza por ti. Recibes todo comparado. Tu número y tu correo nunca se entregan a una inmobiliaria.
- Reunión de 20 minutos, gratis
- $59.990 por hasta 20 proyectos consultados · IVA incluido
- Pagas al autorizar. Si en 15 días hábiles desde entonces no hay cotizaciones formales de al menos 3 proyectos, te devolvemos todo.
Para seguir mirando
- Abrir la ubicación en Google Maps
- Crédito hipotecario: dividendo y plata para firmar
- Qué cubre cada subsidio
- El proyecto en el sitio de Euro Inmobiliaria
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