Proyecto nuevo · Coquimbo
Edificios Vistas del Rosario
Inmobiliaria FG · Av. Mirador Sur 3990, Coquimbo
- «Desde» publicado
- 2.451UF
- Portal Inmobiliario, visto por primera vez el 15 de octubre de 2026.
Frente al «desde» de 20 proyectos de Coquimbo, de cualquier tipología: banda = mitad central · raya = mediana (2.426 UF) · punto = este proyecto. Precios capturados entre el 13 de agosto de 2026 y el 2 de noviembre de 2026.
- UF/m² más bajo publicado
- 56,2UF/m²
- Sobre una superficie que el sitio no dice si es útil o total: entre 56,2 y 73,9 UF/m² en sus 8 modelos con superficie.
Precio por tipología
El precio más bajo que el proyecto publica para cada combinación de dormitorios (D) y baños (B), con la superficie de ese modelo. La unidad que te ofrezcan puede costar más. La comparación es contra la mediana de esa tipología en Coquimbo, cuando hay 5 o más proyectos para calcularla.
| Tipología | Desde | Frente a Coquimbo | Superficie | UF/m² | Fuente |
|---|---|---|---|---|---|
| 1D+1B1 dormitorio y 1 baño · 2 modelos | 3.029 UF | sin mediana en la comuna | 41,0 m²sin especificar | 73,9 | Sitio de la inmobiliaria, verificado el 2 de noviembre de 2026 |
| 2D+2B2 dormitorios y 2 baños · 4 modelos | 3.727 UF | sin mediana en la comuna | 62,0 m²sin especificar | 60,1 | Sitio de la inmobiliaria, verificado el 2 de noviembre de 2026 |
| 3D+2B3 dormitorios y 2 baños · 2 modelos | 4.385 UF | sin mediana en la comuna | 78,0 m²sin especificar | 56,2 | Sitio de la inmobiliaria, verificado el 2 de noviembre de 2026 |
- 1D+1B3.029 UF
1 dormitorio y 1 baño · 2 modelos · 41,0 m² sin especificar · 73,9 UF/m² · sin mediana en la comuna
Sitio de la inmobiliaria, verificado el 2 de noviembre de 2026.
- 2D+2B3.727 UF
2 dormitorios y 2 baños · 4 modelos · 62,0 m² sin especificar · 60,1 UF/m² · sin mediana en la comuna
Sitio de la inmobiliaria, verificado el 2 de noviembre de 2026.
- 3D+2B4.385 UF
3 dormitorios y 2 baños · 2 modelos · 78,0 m² sin especificar · 56,2 UF/m² · sin mediana en la comuna
Sitio de la inmobiliaria, verificado el 2 de noviembre de 2026.
Ver los 8 modelos publicados
| Tipología | Precio publicado | Superficie | UF/m² | Fuente |
|---|---|---|---|---|
| 1D+1B | 3.029 UF | 41,0 m²sin especificar | 73,9 | Sitio de la inmobiliaria, verificado el 2 de noviembre de 2026 |
| 1D+1B | 3.221 UF | 46,0 m²sin especificar | 70,0 | Sitio de la inmobiliaria, verificado el 2 de noviembre de 2026 |
| 2D+2B | 3.727 UF | 62,0 m²sin especificar | 60,1 | Sitio de la inmobiliaria, verificado el 2 de noviembre de 2026 |
| 2D+2B | 4.038 UF | 59,0 m²sin especificar | 68,4 | Sitio de la inmobiliaria, verificado el 2 de noviembre de 2026 |
| 2D+2B | 4.044 UF | 60,0 m²sin especificar | 67,4 | Sitio de la inmobiliaria, verificado el 2 de noviembre de 2026 |
| 2D+2B | 4.336 UF | 63,0 m²sin especificar | 68,8 | Sitio de la inmobiliaria, verificado el 2 de noviembre de 2026 |
| 3D+2B | 4.385 UF | 78,0 m²sin especificar | 56,2 | Sitio de la inmobiliaria, verificado el 2 de noviembre de 2026 |
| 3D+2B | 4.541 UF | 78,0 m²sin especificar | 58,2 | Sitio de la inmobiliaria, verificado el 2 de noviembre de 2026 |
Cada fila es un modelo con el precio más bajo que su fuente publicaba la última vez que lo vimos: la fecha está en la columna Fuente. «Baños sin publicar» quiere decir que la fuente da el precio por dormitorio sin decir los baños. Comparar modelos de distinta superficie, o de distinto tipo de superficie (útil o total), no es comparar lo mismo.
Rangos de precio de los subsidios
- 1D+1B a 3.029 UF y 2D+2B a 3.727 UF: sus precios publicados caben en los límites de precio del DS 1 (tramo 4; el tramo 4 aún sin llamado para postular) y del subsidio a la tasa (viviendas nuevas de hasta 6.000 UF).
- 3D+2B a 4.385 UF: su precio publicado cabe en los límites de precio del subsidio a la tasa (viviendas nuevas de hasta 6.000 UF).
Eso no significa que puedas usar el subsidio ni que queden unidades a ese precio. En el DS 1 cuenta el precio de la escritura, que puede incluir estacionamiento y bodega: pregunta en la sala de ventas si venden con subsidio. El subsidio a la tasa no es un monto en dinero: es una rebaja de 0,60 puntos en la tasa del crédito, y lo tramita tu banco. Ver los subsidios.
Arriendo y rentabilidad bruta
Cuánto se pide de arriendo por un departamento de la misma tipología en Coquimbo, y qué rentabilidad bruta daría al precio más bajo que publica Edificios Vistas del Rosario: el arriendo de un año sobre el precio, antes de gastos, vacancia y contribuciones.
| Tipología | Rentabilidad bruta | Desde | Arriendo de referencia | Avisos | Calculadora |
|---|---|---|---|---|---|
| 1D+1B | 3,8 % | 3.029 UF | 9,7 UF/mes≈ $400.000 · la mitad entre 8,9 y 10,7 UF | 19 | Simular |
| 2D+2B | 4,7 % | 3.727 UF | 14,5 UF/mes≈ $600.000 · la mitad entre 13,3 y 16,7 UF | 71 | Simular |
| 3D+2B | 4,2 % | 4.385 UF | 15,3 UF/mes≈ $633.000 · la mitad entre 13,3 y 18,2 UF | 40 | Simular |
1D+1B · desde 3.029 UF
Simular3,8 % rentabilidad bruta
Arriendo 9,7 UF/mes (≈ $400.000) · mediana de 19 avisos · la mitad entre 8,9 y 10,7 UF
2D+2B · desde 3.727 UF
Simular4,7 % rentabilidad bruta
Arriendo 14,5 UF/mes (≈ $600.000) · mediana de 71 avisos · la mitad entre 13,3 y 16,7 UF
3D+2B · desde 4.385 UF
Simular4,2 % rentabilidad bruta
Arriendo 15,3 UF/mes (≈ $633.000) · mediana de 40 avisos · la mitad entre 13,3 y 18,2 UF
El arriendo es la mediana de los avisos de arriendo de departamentos con la misma tipología en Coquimbo, usados y nuevos, publicados en Portal Inmobiliario (leídos el 1 de noviembre de 2026; los avisos en pesos se pasan a UF a $41.253). Es lo que se pide, no lo que se firma, y no considera el tamaño ni el estado de cada departamento.
Cómo se calcula
Con menos de 10 avisos no se muestra.
Ubicación
Av. Mirador Sur 3990, Coquimbo
Ubicación publicada en TocToc. Ver los demás proyectos de Coquimbo en el mapa.
Qué hay cerca
Contado en línea recta desde el punto del mapa, no a pie. Solo se cuenta lo que registra OpenStreetMap: que no registre ninguno no quiere decir que no haya.
- Supermercados
- El más cercano que registra OpenStreetMap: Lider Express, a 950 m.OpenStreetMap no registra supermercados en un radio de 500 m
- Farmacias
- El más cercano que registra OpenStreetMap: Cruz Verde, a 980 m.OpenStreetMap no registra farmacias en un radio de 500 m
- Parques o plazas
- 7 en un radio de 500 mEl más cercano: Plaza César Nieme, a 120 m.
- Colegios
- El más cercano que registra OpenStreetMap: Colegio San Lorenzo, a 750 m.OpenStreetMap no registra colegios en un radio de 500 m
- Jardines infantiles
- El más cercano que registra OpenStreetMap: Jardín Infantil Canteritos del Sol, a 960 m.OpenStreetMap no registra jardines infantiles en un radio de 500 m
- Centros de atención primaria
- OpenStreetMap no registra centros de atención primaria en un radio de 1.000 m
- Servicios de urgencia
- OpenStreetMap no registra servicios de urgencia en un radio de 1.000 m
Comercio, parques, colegios, jardines y salud: datos de © colaboradores de OpenStreetMap (licencia ODbL), descargados el 27 de octubre de 2026. Descarga los puntos que usamos (CSV).
El proyecto, según cada fuente
Cada dato con la fuente que lo publica y el día en que lo vimos. Si dos fuentes dicen cosas distintas, se muestran las dos: no elegimos una.
- Inmobiliaria
- Inmobiliaria FG
- Estado de venta
- Venta en blancoPortal Inmobiliario, visto el 15 de octubre de 2026
- En blancoTocToc, visto el 27 de octubre de 2026
- Dormitorios
- 1 a 3 dormitoriosPortal Inmobiliario, visto el 15 de octubre de 2026 · TocToc, visto el 16 de octubre de 2026
- Baños
- 1 a 3 bañosPortal Inmobiliario, visto el 15 de octubre de 2026
- 1 a 2 bañosTocToc, visto el 16 de octubre de 2026
- Superficie
- 35 a 69 m² útilesPortal Inmobiliario, visto el 15 de octubre de 2026
- 40,8 a 78 m² útilesTocToc, visto el 16 de octubre de 2026
- Edificio
- 4 pisosTocToc, visto el 27 de octubre de 2026
- Unidades publicadas
- 27 unidadesPortal Inmobiliario, visto el 15 de octubre de 2026
Las que Inmobiliaria FG publicaba en ese portal ese día, no necesariamente todas las que tiene a la venta.
Todavía no tenemos fecha de entrega de este proyecto.
Espacios comunes publicados
Los que mencionan las fuentes sobre Edificios Vistas del Rosario. Que un espacio no aparezca no quiere decir que el proyecto no lo tenga: puede que no lo publiquen o que no lo hayamos leído.
- PiscinaSitio de la inmobiliaria
- QuinchoSitio de la inmobiliaria
- GimnasioSitio de la inmobiliaria
- Sala multiusoSitio de la inmobiliaria
- Conserjería o accesos controladosSitio de la inmobiliaria
- Áreas verdes comunesSitio de la inmobiliaria
Cómo lo dice cada fuente
- Piscina
- Sitio de la inmobiliaria: «Disfruta de los diversos espacios que este proyecto tiene para ti: sala multiuso, gimnasio, 2 quinchos, piscina, acceso con portería y amplias áreas verdes»
- Quincho
- Sitio de la inmobiliaria: «Disfruta de los diversos espacios que este proyecto tiene para ti: sala multiuso, gimnasio, 2 quinchos, piscina, acceso con portería y amplias áreas verdes»
- Gimnasio
- Sitio de la inmobiliaria: «Disfruta de los diversos espacios que este proyecto tiene para ti: sala multiuso, gimnasio, 2 quinchos, piscina, acceso con portería y amplias áreas verdes»
- Sala multiuso
- Sitio de la inmobiliaria: «Disfruta de los diversos espacios que este proyecto tiene para ti: sala multiuso, gimnasio, 2 quinchos, piscina, acceso con portería y amplias áreas verdes»
- Conserjería o accesos controlados
- Sitio de la inmobiliaria: «Disfruta de los diversos espacios que este proyecto tiene para ti: sala multiuso, gimnasio, 2 quinchos, piscina, acceso con portería y amplias áreas verdes»
- Áreas verdes comunes
- Sitio de la inmobiliaria: «Disfruta de los diversos espacios que este proyecto tiene para ti: sala multiuso, gimnasio, 2 quinchos, piscina, acceso con portería y amplias áreas verdes»
Sitio de la inmobiliaria, visto el 26 de octubre de 2026.
Video
Lo muestra Inmobiliaria FG en la página del proyecto en su sitio, visto el 26 de octubre de 2026. No se carga nada de YouTube hasta que aprietas reproducir; desde ahí, YouTube recibe datos de tu navegador.
Canal de YouTube: Inmobiliaria FG
El «desde» no dice qué unidad es. Una cotización formal, sí.
ICARIA cotiza por ti. Recibes todo comparado. Tu número y tu correo nunca se entregan a una inmobiliaria.
- Reunión de 20 minutos, gratis
- $59.990 por hasta 20 proyectos consultados · IVA incluido
- Pagas al autorizar. Si en 15 días hábiles desde entonces no hay cotizaciones formales de al menos 3 proyectos, te devolvemos todo.
Para seguir mirando
- Abrir la ubicación en Google Maps
- Crédito hipotecario: dividendo y plata para firmar
- Qué cubre cada subsidio
- El proyecto en el sitio de Inmobiliaria FG
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