Proyectos nuevos · Antofagasta
Calama
1 proyecto nuevo monitoreado por ICARIA, de 1 inmobiliaria. Los precios son los que publican las inmobiliarias en sus sitios, en Portal Inmobiliario y en TocToc.
Precios capturados entre el 31 de agosto de 2026 y el 15 de octubre de 2026.
- Mediana del «desde»
- —
- Solo 1 proyecto publica precio «desde»: no alcanza para una mediana.
- UF/m² publicado
- —
- Solo 1 proyecto publica precio y superficie: no alcanza para una mediana.
- Referencia CChC
- —
- No tenemos una mediana de la CChC para esta comuna.
Proyectos en Calama
Del «desde» más bajo al más alto.
| Proyecto | «Desde» publicado | Desde por tipología, en UF | Calculadora |
|---|---|---|---|
| Oasis del Loa IIIEn verde | 3.570 UF | 2D+1B3.6233D+1B4.041 | Simular → |
- Oasis del Loa III3.570 UF
En verde2D+1B3.6233D+1B4.041
Etapa: la registrada para el proyecto; su ficha dice qué publica cada fuente y cuándo.
Dónde están
El proyecto de Calama, con el color de su precio «desde»: más oscuro, más caro. Toca un punto para ver su etapa.
- Publica precio
La ubicación viene de TocToc, de Portal Inmobiliario, de OpenStreetMap o del sitio de la inmobiliaria.
Cómo se calcula
OpenStreetMap cuenta cuando encuentra el número de la calle, y el sitio de la inmobiliaria, cuando OpenStreetMap confirma que el punto está en su calle. Si las fuentes no coinciden, no cuenta la que cae fuera de la comuna y, si aún no coinciden, se usa la única que cae en la calle de la dirección; si no se puede decidir, el proyecto no se dibuja.
Todavía no publicamos la diferencia entre el «desde» y la cotización real en Calama: necesitamos al menos 10 proyectos con las dos cifras.
Precio por tipología
Mediana, entre proyectos, del precio más bajo que cada uno publica para esa tipología.
En Calama no hay 5 o más proyectos que publiquen precio para una misma tipología (dormitorios y baños). Con menos, no publicamos una mediana.
D es dormitorios y B, baños: un 2D+1B y un 2D+2B son departamentos distintos.
Cómo se reparte el «desde»
Con 1 proyecto con precio no hay un reparto que mostrar. La lista de proyectos tiene el precio de cada uno.
Arriendo y rentabilidad bruta
Cuánto se pide de arriendo en Calama según la tipología, y la rentabilidad bruta que da frente a la mediana del precio por tipología de los proyectos nuevos: el arriendo de un año sobre el precio, antes de gastos.
| Tipología | Rentabilidad bruta | Precio mediano (nuevos) | Arriendo mediano | Cambio del arriendo | Avisos |
|---|---|---|---|---|---|
| 1D+1B | — | sin muestra | 13,3 UF/mes≈ $550.000 | — | 13 |
| 2D+2B | — | sin muestra | 20,9 UF/mes≈ $860.000 | −0,1 % | 31 |
1D+1B
— rentabilidad bruta
Arriendo 13,3 UF/mes (≈ $550.000) · mediana de 13 avisos
Precio mediano (nuevos): sin muestra
2D+2B
— rentabilidad bruta
Arriendo 20,9 UF/mes (≈ $860.000) · mediana de 31 avisos · cambio −0,1 %
Precio mediano (nuevos): sin muestra
Fuente: avisos de arriendo de departamentos usados y nuevos en Portal Inmobiliario (lo que se pide, no lo que se firma), leídos el 1 de noviembre de 2026; el cambio es frente a la lectura del 21 de octubre de 2026 · rentabilidad bruta, antes de gastos.
Cómo se calcula
Arriendo: mediana de esos avisos para cada tipología. El cambio es el de esa mediana frente a la lectura anterior.
Precio: mediana del precio más bajo por tipología de los proyectos nuevos de la comuna, cuando hay 5 o más. Con menos de 10 avisos una tipología no aparece. Cada ficha de proyecto trae su propia rentabilidad bruta.
El «desde» no dice qué unidad es. Una cotización formal, sí.
ICARIA cotiza por ti. Recibes todo comparado. Tu número y tu correo nunca se entregan a una inmobiliaria.
- Reunión de 20 minutos, gratis
- $59.990 por hasta 20 proyectos consultados · IVA incluido
- Pagas al autorizar. Si en 15 días hábiles desde entonces no hay cotizaciones formales de al menos 3 proyectos, te devolvemos todo.