Proyectos nuevos · Valparaíso
Algarrobo
6 proyectos nuevos monitoreados por ICARIA, de 3 inmobiliarias. Los precios son los que publican las inmobiliarias en sus sitios, en Portal Inmobiliario y en TocToc.
Precios capturados entre el 15 de octubre de 2026 y el 20 de octubre de 2026.
- Mediana del «desde»
- 5.455UF
- La mitad central de los 6 proyectos con precio parte entre 4.748 y 6.238 UF.
- UF/m² publicado
- —
- Solo 1 proyecto publica precio y superficie: no alcanza para una mediana.
- Referencia CChC
- —
- No tenemos una mediana de la CChC para esta comuna.
Proyectos en Algarrobo
Del «desde» más bajo al más alto.
| Proyecto | «Desde» publicado | Desde por tipología, en UF | Calculadora |
|---|---|---|---|
| Costa Algarrobo Edificio Los CastañosEntrega inmediata | 3.990 UF | — | Simular → |
| Quebrada Del MarEntrega inmediata | 4.690 UF | — | Simular → |
| Jardines De La CandelariaEntrega inmediata | 4.920 UF | 2D+2B4.9203D+2B4.920 | Simular → |
| Condominio Mirador El Yeco II Etapa IIEntrega inmediata | 5.990 UF | — | Simular → |
| Condominio Santa Teresa Del MarEn blanco | 6.320 UF | — | Simular → |
| Arenamaris Edificio Vista MarEn blanco | 6.440 UF | — | Simular → |
Entrega inmediata
- Quebrada Del Mar4.690 UF
Entrega inmediata
- Jardines De La Candelaria4.920 UF
Entrega inmediata2D+2B4.9203D+2B4.920
Entrega inmediata
- Condominio Santa Teresa Del Mar6.320 UF
En blanco
- Arenamaris Edificio Vista Mar6.440 UF
En blanco
Etapa: la registrada para el proyecto; su ficha dice qué publica cada fuente y cuándo.
Dónde están
5 proyectos de 6 en Algarrobo, con el color de su precio «desde»: más oscuro, más caro. Toca un punto para ver su etapa.
- Bajo 4.690 UF
- 4.690 UF a 4.920 UF
- 4.920 UF a 5.990 UF
- 5.990 UF a 6.320 UF
- 6.320 UF o más
La ubicación viene de TocToc, de Portal Inmobiliario, de OpenStreetMap o del sitio de la inmobiliaria. 1 proyecto todavía sin una ubicación confiable no aparece en el mapa; sí está en la lista.
Cómo se calcula
OpenStreetMap cuenta cuando encuentra el número de la calle, y el sitio de la inmobiliaria, cuando OpenStreetMap confirma que el punto está en su calle. Si las fuentes no coinciden, no cuenta la que cae fuera de la comuna y, si aún no coinciden, se usa la única que cae en la calle de la dirección; si no se puede decidir, el proyecto no se dibuja.
Todavía no publicamos la diferencia entre el «desde» y la cotización real en Algarrobo: necesitamos al menos 10 proyectos con las dos cifras.
Precio por tipología
Mediana, entre proyectos, del precio más bajo que cada uno publica para esa tipología.
En Algarrobo no hay 5 o más proyectos que publiquen precio para una misma tipología (dormitorios y baños). Con menos, no publicamos una mediana.
D es dormitorios y B, baños: un 2D+1B y un 2D+2B son departamentos distintos.
Cómo se reparte el «desde»
Con 6 proyectos con precio no hay un reparto que mostrar. La lista de proyectos tiene el precio de cada uno.
Arriendo y rentabilidad bruta
Cuánto se pide de arriendo en Algarrobo según la tipología, y la rentabilidad bruta que da frente a la mediana del precio por tipología de los proyectos nuevos: el arriendo de un año sobre el precio, antes de gastos.
| Tipología | Rentabilidad bruta | Precio mediano (nuevos) | Arriendo mediano | Cambio del arriendo | Avisos |
|---|---|---|---|---|---|
| 2D+2B | — | sin muestra | 14,5 UF/mes≈ $600.000 | −0,2 % | 19 |
| 3D+2B | — | sin muestra | 14,5 UF/mes≈ $600.000 | −0,2 % | 28 |
2D+2B
— rentabilidad bruta
Arriendo 14,5 UF/mes (≈ $600.000) · mediana de 19 avisos · cambio −0,2 %
Precio mediano (nuevos): sin muestra
3D+2B
— rentabilidad bruta
Arriendo 14,5 UF/mes (≈ $600.000) · mediana de 28 avisos · cambio −0,2 %
Precio mediano (nuevos): sin muestra
Fuente: avisos de arriendo de departamentos usados y nuevos en Portal Inmobiliario (lo que se pide, no lo que se firma), leídos el 1 de noviembre de 2026; el cambio es frente a la lectura del 21 de octubre de 2026 · rentabilidad bruta, antes de gastos.
Cómo se calcula
Arriendo: mediana de esos avisos para cada tipología. El cambio es el de esa mediana frente a la lectura anterior.
Precio: mediana del precio más bajo por tipología de los proyectos nuevos de la comuna, cuando hay 5 o más. Con menos de 10 avisos una tipología no aparece. Cada ficha de proyecto trae su propia rentabilidad bruta.
El «desde» no dice qué unidad es. Una cotización formal, sí.
ICARIA cotiza por ti. Recibes todo comparado. Tu número y tu correo nunca se entregan a una inmobiliaria.
- Reunión de 20 minutos, gratis
- $59.990 por hasta 20 proyectos consultados · IVA incluido
- Pagas al autorizar. Si en 15 días hábiles desde entonces no hay cotizaciones formales de al menos 3 proyectos, te devolvemos todo.